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100 Grundstück 200 Herrichten 300 Bauwerk 400 Technik 500 Aussen 700 Nebenkosten

Kostengruppe 710 sind Baunebenkosten für Bauherrenaufgaben zur Ermittlung der Zielvorgabe, der Überwachung und Vertretung der Bauherreninteressen, Bedarfsplanung, Betriebsplanung, Organisationsplanung, betrieblichen Organisation, Arbeitsplatzgestaltung, Raumprogramm, Funktionsprogram, betriebliche Ablaufplanung, Inbetriebnahme, Projektsteuerung, übergeordnete Steuerung, Kontrolle, Projektorganisation, Termine, Kosten, Qualität

Bauen mit Lehm

Bauen mit Lehm konnten schon unsere Vorfahren. Das wir dieses Material jetzt wieder neu entdecken sollten, hat einen guten Grund: Lehm hat eine viel bessere CO2 Bilanz als alles, was die moderne Baustoffindustrie zu bieten hat.

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Die HOAI schützt Bauherren

In den Bundesländern kämpfen die Architektenkammern seit Jahren für den Erhalt der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Die HOAI ist Preisrecht, also Gesetz! Alle Bauplaner müssen die Honorare danach berechnen. Das Gesetz soll Bauherren vor Preis-Wucher schützen und Preiswettbewerb verhindern. Das ist sehr wichtig, denn Preisdumping geht im schlimmsten Fall auf Kosten der Gebäudesicherheit. Es geht […]

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Bauen ohne Architekt | Teil 3

Der erste Teil der Serie Bauen ohne Architekt behandelt übergeordnete Bauherren-Themen. Denn nachdem sich der Bauherr entschieden hat, selbst zu bauen, sind einige Dinge zu organisieren. Der zweiten Teil der Serie behandelt das leidige Thema Baumängel. Du findest dort praktische Tipps zum Thema Bauberatung. In diesem Teil geht es nun um die Wege bis zur Baugenehmigung. Wann […]

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Bauen ohne Architekt | Teil 1

Haus bauen | Baum pflanzen | Kind zeugen! Ein Haus baut man einmal im Leben. Es ist eine spannende Zeit, in der sich oft Familienplanung und Karriere überschneiden. Natürlich sind auch Ängste im Spiel, denn beim Bauen kann auch mal was schief gehen. Für die meisten privaten Bauherren ist das die größte Investition ihres Lebens. […]

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Mehr Verbraucherschutz für Bauherren

Die Rechte von Bauherren werden durch die neuen Regelungen gestärkt. In diesem Artikel sind die Neuerungen anschaulich beschrieben.  Das Parlament des Deutschen Bundestages hat beschlossen, den Verbraucherschutz für Bauherren zu verbessern. Der Bundestag hat am 9. 3.2017 für die „Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung“ (18/8486) in geänderter Fassung gestimmt. Die Abgeordneten folgten dabei […]

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Wettbewerbe als Sprint

Die Teilnahme an einem Wettbewerb kann mitunter aufwändig sein. Wir organisieren die Infrastruktur und du und deine Kollegen brauchen nur kommen und mitmachen. Wir nennen das Architektur-Sprint.

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Die Bauabnahme – Point of no return

Förmliche Bauabnahme ist Pflicht Das Haus ist fertig und der Umzug ist geplant? Dann kommt jetzt der rechtlich wichtigste Schritt: Die Bauabnahme. Und nun gilt: Qualität vor Geschwindigkeit. Bauherren sollten sich für diesen Schritt unbedingt Zeit nehmen, um ihre Rechte nicht zu verschenken, denn mit der Bauabnahme beginnt die Gewährleistungsfrist. Bauabnahme und mängelfreies Haus übernehmen […]

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BIM Bremse

Building Information Modelling ist 2018 das alles beherrschende Thema. Noch immer wird über die Ziele und Potential diskutiert – noch immer nicht alle Fragen geklärt. Ich werde in diesem Beitrag einzelne Aspekte herausgreifen und aus Baumensch-Sicht beleuchten. Ein BIM-Planerteam zu finden ist nicht leicht. Im Folgenden beschreibe ich Gründe für die zögerliche Implementierung. Es gibt […]

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