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100 Grundstück 200 Herrichten 300 Bauwerk 400 Technik 500 Aussen 700 Nebenkosten

Begutachtung von Einzelbauschäden und Mängeln, Maßnahmenplanung, Koordination Sanierungsmaßnahme, Erstellung von Gutachten, Schlichtung

Baut kein Zwerchhaus

Meine Devise lautet: Besser werden und aus Fehlern lernen – am besten aus denen anderer. Viele Wege führen nach Rom – auch beim Bauen. Doch bevor man loslegt, sollte immer der beste Weg gewählt werden. Was einmak gebaut ist, läßt sich nämlich nicht mehr ändern. Gute Planung ohne Zeitdruck ist dafür die beste Voraussetzung. Mit […]

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Kosten am Bau FAQ

Baukosten einfach ermitteln. Unsere Zusammenstellung und der kostenlose Download der DIN 276 Vorlage ist eine echt Hilfe für Bauherren und Profis

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Die HOAI schützt Bauherren

In den Bundesländern kämpfen die Architektenkammern seit Jahren für den Erhalt der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Die HOAI ist Preisrecht, also Gesetz! Alle Bauplaner müssen die Honorare danach berechnen. Das Gesetz soll Bauherren vor Preis-Wucher schützen und Preiswettbewerb verhindern. Das ist sehr wichtig, denn Preisdumping geht im schlimmsten Fall auf Kosten der Gebäudesicherheit. Es geht […]

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Bauen ohne Architekt | Teil 2

Der erste Teil der Serie Bauen ohne Architekt behandelt übergeordnete Bauherren-Themen. In diesem Teil geht es um das leidige Thema Baumängel und den Veränderungen in der Baubranche der letzten dreißig Jahre. Weniger als 20 Prozent privater Bauherren bauen heute noch mit Architekten. Bauen ohne Architekt ist normal. Man kauft das Haus lieber von der Stange, […]

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Dachdämmung im Altbau

In diesem Artkel steht, was du bei der Sanierung und Dachdämmung im Altbau beachten solltest. Dabei gehe ich auf häufig auftretende Probleme ein und umreiße die richtige bauliche Lösung. Ein alter Dachstuhl mit einer alten Eindeckung muss baulich anders behandelt werden als ein Neubau. Als das Haus errichtet wurde, gab es andere bauliche Vorschriften und […]

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Bauen ohne Architekt | Teil 1

Haus bauen | Baum pflanzen | Kind zeugen! Ein Haus baut man einmal im Leben. Es ist eine spannende Zeit, in der sich oft Familienplanung und Karriere überschneiden. Natürlich sind auch Ängste im Spiel, denn beim Bauen kann auch mal was schief gehen. Für die meisten privaten Bauherren ist das die größte Investition ihres Lebens. […]

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Mehr Verbraucherschutz für Bauherren

Die Rechte von Bauherren werden durch die neuen Regelungen gestärkt. In diesem Artikel sind die Neuerungen anschaulich beschrieben.  Das Parlament des Deutschen Bundestages hat beschlossen, den Verbraucherschutz für Bauherren zu verbessern. Der Bundestag hat am 9. 3.2017 für die „Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung“ (18/8486) in geänderter Fassung gestimmt. Die Abgeordneten folgten dabei […]

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Meine Erfahrung mit einem Bauträger

Anfang 2015 beschlossen wir, bei einem großen Essener Wohnungsbauunternehmen eine Doppelhaushälfte zu kaufen,  welche 2015/2016 errichtet werden sollte. Natürlich haben wir nach intensiven Recherchen über Risiken beim Hausbau auch darüber nachgedacht, uns von Anfang an einen Bausachverständigen zur Seite zu holen, der für uns den Bau überwacht und rechtzeitig eingreift, sollten sich bereits beim Bau Mängel […]

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Die Bauabnahme – Point of no return

Förmliche Bauabnahme ist Pflicht Das Haus ist fertig und der Umzug ist geplant? Dann kommt jetzt der rechtlich wichtigste Schritt: Die Bauabnahme. Und nun gilt: Qualität vor Geschwindigkeit. Bauherren sollten sich für diesen Schritt unbedingt Zeit nehmen, um ihre Rechte nicht zu verschenken, denn mit der Bauabnahme beginnt die Gewährleistungsfrist. Bauabnahme und mängelfreies Haus übernehmen […]

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Risiko für private Bauherren

Ein Haus zu bauen ist sehr komplex. Dennoch verzichten viele dabei auf Profis. Es herrscht dabei gefährliche Sorglosigkeit. Meine Erfahrung als Berater: die meisten Bauherren würden es „im Nachhinein anders“ machen. Nicht einmal jeder zweite Bauherr lässt seine Bauunterlagen von unabhängigen Experten prüfen. Bei Verträgen mit Bauträgern, Baufirmen oder Handwerkern sieht es noch schlechter aus. […]

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Den Hausschwamm bekämpfen

Hausschwamm bekämpfen – Tipps Diese Experten brauchst du bei der Hausschwammbekämpfung: Sachverständiger für Holzschutz (am Bau): Untersuchung, Befallsnachweis, Befallsursache, Befallsausbreitung, Empfehlung „Bekämpfung + Sanierung“ Tragwerksplaner (Statiker): Untersuchung von Tragwerksschäden, Standsicherheitnachweis Zimmermann: Schwammbekämpfung an Holz- und mineralischen Bauteilen (nach DIN 68800 Teil 4, bekämpfender Holzschutz): Fachfirma für bekämpfenden Holzschutz Wiederherstellung Holzbauteile Maurer: Wiederherstellung Mauerwerk Baunnebengewerk: Wiederherstellung […]

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