Download Protokoll-VorlageProtokoll für Bauprojekte
Mit Protokollen werden Projekte gesteuert. Protokolle sind im Projekt ein wichtiges Instrument zur Dokumentation und Steuerung von Aufgaben. Im Protokoll geht nicht nur darum, die Ergebnisse von Meetings oder Workshops festzuhalten, sondern auch darum, wesentliche Aktivitäten der Beteiligten zu steuern. Eine erprobte und praktische Protokoll-Vorlage kannst Du hier herunterladen.
Info & Download Excel-Tool Kostenschätzung für Projektentwicklung
Die ersten Baukosten werden mit einer Tabellenkalkulation berechnet, weil noch keine Daten aus dem BIM-Modell zur Verfügung stehen und es für die Anwendung der Ausschreibungs-Software noch zu früh ist. Excel ist das beste Werkzeug für der Leistungsphase Null. Kostenprognosen und Kostenschätzungen macht man am schnellsten mit Excel. Es wäre unwirtschaftlich, in den frühen Phasen einer Projektentwicklung für Kostenschätzungen zu viel Aufwand zu betreiben, denn es ist noch nicht klar, ob es zu einer Beauftragung kommt. Architekten rechnen in frühen Development-Phasen mit Kostenrichtwerten und Benchmarks. Sie nutzen Excel-Formulare, die an die eigene Arbeitsweise angepasst sind. Mit den eigenen Tabellen kennt man sich aus und kann schnell zu Ergebnissen kommen, denn Kunden erwarten schnell Kostenaussagen in verschiedenen Varianten – das geht am besten mit Excel. Unser Excel-Tool bmCalc ist genau dafür gemacht. Es fühlt sich an wie eine Mischung aus AVA und Tabellenkalkulation. Mehr Info Excel-Tool | Bedienungsanleitung.
Download Excel-Tool Vergütung Bauleistung in Lean Projekten
Relationale Bauverträge sind unvollkommen und sind nur ein Rahmen – für LEAN Projekte ist der IFOA-Vertrag ein Standardwerk – Information zum IFOA-Vertrag findest Du hier. Was (früher) in Bauverträgen in allen Details (Leistung und Vergütung) fixiert wurde, ergibt sich bei IFOA erst im Laufe des Projektes. Daher braucht man für relationale Verträge eine andere Formen der Vergütung. Die Vergütung für Planungsleistungen und Bauleistungen eines IFOA-Vertrags orientiert sich am Projekterfolg. Das Excel-Berechnungstool dient als Vertragsgrundlage und ist für die Kalkulations- und Verhandlungsphase außerordentlich hilfreich.
Download DIN 276 Excel Kosten am Bau nach DIN 276
Die DIN 276 wurde für das Bauwesen verfasst. Sie regelt bei der Kostenplanung am Bau die Ermittlung von Kosten für den Neubau, den Umbau und zur Modernisierung von Bauwerken und baulichen Anlagen. Sie definiert Begriffe und Unterscheidungsmerkmale aller Kosten und Bezugsgrößen. Die einheitliche Vorgehensweise bei der Kostenplanung hilft bei der Vergleichbarkeit der Ergebnisse von Kostenberechnungen und sorgt für Transparenz. Die nach DIN 276 ermittelten Kosten sind u.a. Grundlage für Honorare von Architekten, Ingenieuren und der steuerlichen Förderung. Die Kosten nach DIN 276 sind Bauteilekosten. Die DIN 276 Excel-Vollversion mit dem Vergleich DIN 276-2018 / DIN 276-2008 kannst Du hier für unter 10 € (inkl. MwSt) erwerben. Die Excel Datei ist editierbar und kopierbar.
Download Planungsgrundlage Grundlagen für einen Planervertrag
Ein Planer schuldet die mangelfreie Entstehung des Werkes und damit einen Erfolg. Daher ist ein Planervertrag ein Werkvertrag. Der Planer hat Aufklärungs-, Beratungs- und Hinweispflichten. Vor dem eigentlichen Planervertrag sollten die Planungsgrundlagen ordentlich ermittelt werden. Diese Grundlagen werden in der sogenannten Phase Null ermittelt. Dafür haben wir diesen einfache Vertragsvorlage entwickelt.
Download Energieausweis Muster Energieausweis für Immobilien
Energieausweise können auf zwei Arten erstellt werden: Als Bedarfsausweis oder als Verbrauchsausweis. Auf Grundlage der Verbräuche entstehen die Energieverbrauchsausweise und die Berechnung des Energiebedarfs führt zum Energiebedarfsausweis. Hier kannst Du einen Muster Energieausweis herunterlagen.
Download Projektmanagement Lean Agile Entscheidungsmatrix
Unser Excel-Tool ist eine Entscheidungsmatrix, die Dich und Dein Team bei komplexen Projekt-Entscheidungen unterstützt. Sie führt Dich strukturiert zur Wahl der idealen Option unter Berücksichtigung aller Kriterien. Diese werden in Zeilen und Spalten angeordnet und dann mit Punkten bewertet. Die Alternative mit der höchsten Punktzahl ist wahrscheinlich die Beste. Damit kannst Du transparenter und besser entscheiden. Das Tool kommt im Lean Construction Management zum Einsatz, denn dort müssen Projektteams komplex Fragen schnell entscheiden. Hier findest Du weitere Infos.
Download Checkliste Bau Checkliste Bau für Architekten und Bauherren
Bevor es auf der Baustelle losgehen kann sind Formalitäten zu erledigen. Damit nichts vergessen wird, stellen wir für Architekten und Bauherren unsere Checkliste Bau zur Verfügung. Sie wird von unseren Experten laufend ergänzt. Die Checkliste Bau findest Du auf dieser Seite oder Du kannst sie dir als PDF herunterladen.
Was benötigst Du noch? Wie können wir helfen?
Bei uns finden Architekten und Bauherren Arbeitshilfen und Werkzeuge. Schreib uns bitte, was Du vermisst.