Energieausweise erstellen alte Wohnung mit Stuhl vor Heizung

Energieausweise selbst erstellen

Sicher weißt du: Energieausweise können auf zwei Arten erstellt werden: Als Bedarfsausweis oder als Verbrauchsausweis. Auf Grundlage der Verbräuche werden Energieverbrauchsausweise erstellt. Bei Berechnung der Bedarfsgrundlage wird von einem Energiebedarfsausweis gesprochen. Als Architekt darfst du einen Verbrauchsausweis selbst erstellen. Kürzlich habe ich selbst einen Energieausweis als Verbrauchsausweis erstellt. Mit dieser Erfahrung habe ich einige Tipps für alle, die sich auch mit dem Thema auseinandersetzen möchten. Die Erstellung eines Verbrauchsausweises ist wirklich recht einfach. Bevor du loslegst, vergewissere dich, welche Berechnungsart du verwenden darfst.

Bedingungen für den Verbrauchsausweis

Jeder Nutzer beheizt seine Wohnung individuell. Daher lassen sich auf Grundlage des Ausweises nur bedingt Aussagen über den künftigen Energieverbrauch machen. Für diesen Ausweis wird nämlich einfach der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser der letzten drei Jahre betrachtet. Der Nachweis kostet daher auch nur ca. 100 €. Er darf unter folgenden Bedingungen verwendet werden:

  • Der Bauantrag des Wohngebäudes wurde nach dem 1. November 1977 gestellt
  • oder das Gebäude wurde nach der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 errichtet oder nachgerüstet.
  • oder das Gebäude hat 5 oder mehr Wohnungen

Wenn das in deinem Fall nicht passt, bitte weiterlesen. Es gibt noch andere Bedingungen.

Energieausweis-Muster

Bedingungen für den Bedarfsausweis

Die Kosten zur Erstellung eines Bedarfsausweises liegen bei  ca. 500 € oder in Einzelfällen darüber. Der Bedarfsausweis ist seit 2002 für Neubauten ein Muss. Folgende Voraussetzungen verpflichten zur Erstellung eines Bedarfsausweises:

  1. Datum Bauantrag vor 1. November 1977
  2. Anzahl der Wohnungen: 1-4 Einheiten
  3. Das Gebäude wurde noch nicht energetisch saniert

Die Erstellung eines Bedarfsausweises ist komplexer. Für einen Bedarfsausweis wird der theoretische Energiebedarf eines Gebäudes ermittelt. Der Bedarfsausweis hat eine höhere Aussagekraft als der Verbrauchsausweis. Aus Zeitgründen und mangels Erfahrung empfehle ich, den Bedarfsausweis durch einen Experten erstellen zu lassen. Hier findest du qualifizierte Ingenieure, die dich unterstützen können. Einmal erstellt, hat der Energiepass hat eine Gültigkeit von 10 Jahren. Nach Umbauten oder Sanierungsarbeiten sollte ein neuer Energieausweis erstellt werden.

 Download Muster Energieausweis

Freie Wahl der Energieausweise

In allen anderen Fällen besteht Wahlfreiheit beim  Energieausweis. Gebäude unter Denkmalschutz brauchen zum Beispiel keinen Energieausweis. Die Software zur Erstellung von Energieausweisen kannst du kostenlos herunterladen. Du installierst sie einfach auf deinem PC, legst Projekte an und speicherst die Daten lokal. Zur Erstellung eines Energieausweises brauchst du jeweils noch eine offizielle Registriernummer, unter der die Ergebnisse „offiziell“ gespeichert werden. Die Registriernummern erhältst du nach der Anmeldung beim Deutschen Institut für Bautechnik. Dort kannst du – je nach Bedarf – auch Kontingente für mehrere Registriernummern erwerben. Die Kosten für eine einzelne Registriernummer liegen derzeit bei 5,50 €. Der Aufwand zur Erstellung eines Verbrauchsausweises ist relativ gering. Die Bedienung des Programms ist gut verständlich. Du brauchst als Grundlage lediglich die Verbräuche der letzten 3 Jahre und die Fläche der zu beurteilenden Räume.

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