Artikel für Ingenieure TGA

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Haus- und Betriebstechnik oder Versorgungstechnik umfasst alle technischen Maßnahmen, die in Räumen, Gebäuden und Betriebsstätten sowie Einrichtungen, die keine Gebäude sind, der energetischen Versorgung z. B. Beheizung und Beleuchtung, infrastrukturellen Versorgung (Wasser, Luft) und der Entsorgung (Abwasser, Müll) dienen.

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Längere Lebensdauer von Gasthermen

Längere Lebensdauer für Gasthermen. Die meisten Handwerker erklären alte Heizungen für unreparierbar – doch ein Baumensch Reparaturmeister beweist das Gegenteil. Erfahren Sie, wie eine fachgerechte Instandsetzung Tausende von Euro spart und warum Brennwertthermen aus den 2000ern oft noch effizient genug sind, um sich einen Neukauf zu ersparen.

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Kostenschätzung nach DIN 276

Architekten müssen seit 2018 immer eine Kosteneinschätzung erstellen! Sie ist eine wichtige Leistung für Planer am Bau. Der Begriff Kosteneinschätzung ist neu und nicht zu verwechseln mit der Kostenschätzung nach DIN 276, die zu den rechtlich verbindlichen Berechnungen bei Bauprojekten zählt. Die neue Kosteneinschätzung ist Bestandteil der sogenannten Leistungsphase null. Bei uns gibt es ein Muster-Formular als Download. Die Kosteneinschätzung unterscheidet sich von der Kostenschätzung. Den Unterschied [...]

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Betriebskosten einer Wohnung

Die normalen Betriebskosten einer Wohnung mit einem 2-Personen-Haushalt liegen für eine 60 m² Wohnung bei rund 3.400 € pro Jahr. Das entspricht in etwa der durchschnittlichen Kaltmiete. Wie sich die Kosten im einzelnen zusammensetzten, steht in diesem Artikel.

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Psychologische Sicherheit

Anna Mehner ist davon überzeugt, dass die Kommunikation der Schlüssel zum Erfolg ist. Sie berät Architekten und hilft dabei, das Arbeitsklima und die Atmosphäre im Architekturbüro zu verbessern. In ihrem Buch über psychologische Sicherheit zeigt sie die positiven Mechanismen auf und erläutert die Werkzeuge für Entwicklung in Teams.

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Gewinne bei Heizung, Lüftung und Sanitär

Ein Installateur verbaut nicht das Material, das der Bauherr gekauft hat - offiziell aus Gewährleistungsgründen, in Wahrheit aus Profitinteressen. Hinter den Kulissen der Baubranche offenbart sich ein undurchsichtiges System, das die Preise in die Höhe treibt. Unsere Recherche deckt auf, wie Installateure ihre Gewinne durch den Verkauf von Material subventionieren und welche Auswirkungen dies auf die Endkunden hat. Ein neues Konzept könnte für mehr Transparenz und Fairness sorgen. Lesen Sie, wie sich die [...]

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Die IPA Validierung Phase 1

Die Validierungsphase sorgt für Sicherheit im IPA-Projekt. Sie bestätigt oder widerlegt die Kostenziele und das gewünschte Bauprogramm. Die Validierung klärt, ob die vom Bauherrn definierten Bedingungen eingehalten werden können – die Conditions of Satisfaction. […]

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Schon wieder ein Änderungswunsch

Architekten sind genervt, wenn die Baufrau/ der Bauherr wieder mal mit Änderungen um die Ecke kommt. "Warum können die sich nicht endlich mal festlegen? Das haben wir doch schon so oft besprochen und immer noch sind viele Dinge nicht entschieden!" Viele kennen das. Warum ist das so? Warum wiederholen sich die Probleme im Planungs- und Bauprozess wieder und wieder? Entscheidungsprobleme und Wankelmütigkeit bei Bauherren ist ein Ausdruck von Unsicherheit. Es gibt Wege aus diesen Sackgassen.

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Bauen mit Zielkosten als Wettbewerbsvorteil für Architekten

Für echte Profis ist eine hohe Bauqualität kein Wettbewerbsvorteil, sondern eine Grundvoraussetzung! Was zählt, sind geringe Baukosten und schnelles Bauen. Da trennt die Spreu vom Weizen! Weil der Wettbewerb in der Branche groß ist, entscheidet konsequente Kostenorientierung über Erfolg und Misserfolg von Bauteams. Für eine Punktlandung bei den Baukosten ist die Zielkosten-Methode ein der Königsweg.

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