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100 Grundstück 200 Herrichten 300 Bauwerk 400 Technik 500 Aussen 700 Nebenkosten

Kostengruppe 300 sind Kosten für die Konstruktion des Gebäudes. Bauleistungen und Lieferungen zur Herstellung des Bauwerks, jedoch ohne Technische Anlagen, fest verbundene Einbauten, übergreifende Maßnahmen Baukonstruktion, bei Umbau Teilabbruch, Instandsetzung, Sicherungsarbeiten, Demontagearbeiten. Meist beginnt der Hausbau mit den Erdarbeiten: Die Baugrube wird ausgehoben, der Baugrund wird verbessert, das Bauwerk wird abgedichtet. Beim Errichten des Rohbaus werden sämtliche Betonund Maurerarbeiten am Haus durchgeführt. Dachstuhl, Dacheindeckungen, Fenster und Fassade schließen den Bau ab. Im Inneren werden u.a. Treppen, Estrich, Fußbodenbeläge und Türen eingebaut.

Bauen mit Lehm

Bauen mit Lehm konnten schon unsere Vorfahren. Das wir dieses Material jetzt wieder neu entdecken sollten, hat einen guten Grund: Lehm hat eine viel bessere CO2 Bilanz als alles, was die moderne Baustoffindustrie zu bieten hat.

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Dämmung von Außenwänden

In diesem ersten Beitrag wage ich einen Rundumschlag zum Thema Dämmung. Ich möchte einige Zusammenhänge auf einfache Weise beschreiben, Sachverhalte abstrahieren und danach in die Details gehen. Alle reden vom nachhaltigem Bauen und vom Klimawandel und dass „man doch was“ gegen CO2-Emmissionen tuen muss. Gerne werden dann noch die eigenen Beiträge herausgestellt, damit das eigene […]

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Baut kein Zwerchhaus

Meine Devise lautet: Besser werden und aus Fehlern lernen – am besten aus denen anderer. Viele Wege führen nach Rom – auch beim Bauen. Doch bevor man loslegt, sollte immer der beste Weg gewählt werden. Was einmak gebaut ist, läßt sich nämlich nicht mehr ändern. Gute Planung ohne Zeitdruck ist dafür die beste Voraussetzung. Mit […]

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Bautechnik und Wärmedämmung

Nachträgliche Wärmedämmung hat seinen Preis: Jeder Quadratmeter WDVS an der Außenfassade kostet ca. 130€. Eine Innendämmung kann noch kostspieliger sein und ist technisch sehr anspruchsvoll. Ohne bauphysikalische Beratung sollte man keinesfalls loslegen. Das nachträgliche Dämmen eines Daches kostet ca. 150€/m². Du siehst, bei energetischen Sanierung kommen schnell fünfstellige Beträge zusammen. Ob und wann Dämmen wirtschaftlich […]

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So viel Haus bekommst du

Große Entscheidungen kommen auf dich zu, wenn du bauen möchtest. Bevor du dich mit einem Baupartner liierst, solltest du wissen, was du für sein Geld bekommt. Die Angebote von Bauträgern sind verständlich aufgebaut und klingen verlockend – fast wie beim Autokauf: Fahrzeug wählen, Ausstattung festlegen, Vertrag unterschreiben, fertig. Die Alternative ist eine individuelle Planung und Entwicklung Architekten […]

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Kosten am Bau FAQ

Baukosten einfach ermitteln. Unsere Zusammenstellung und der kostenlose Download der DIN 276 Vorlage ist eine echt Hilfe für Bauherren und Profis

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Die HOAI schützt Bauherren

In den Bundesländern kämpfen die Architektenkammern seit Jahren für den Erhalt der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Die HOAI ist Preisrecht, also Gesetz! Alle Bauplaner müssen die Honorare danach berechnen. Das Gesetz soll Bauherren vor Preis-Wucher schützen und Preiswettbewerb verhindern. Das ist sehr wichtig, denn Preisdumping geht im schlimmsten Fall auf Kosten der Gebäudesicherheit. Es geht […]

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Baumensch Fuckup Stories

Am besten lernt man aus eigenen Fehlern. Schöner ist es, aus Fehlern anderer zu lernen, denn das kostet nichts. Klingt verrückt, aber auch Architekten und Ingenieure sind Menschen und machen Fehler. Alle stimmen zu, aber nur wenige sprechen offen über ihre Missgeschicke. Gut, dass sich das langsam ändert.  Hast du schon von Fuckup-Nights gehört? Die globale […]

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Baukosten haben höchste Priorität

Die Bundes-Architektenkammer vertritt in Deutschland die 16 Länderkammern mit 130.000 Mitgliedern. Im März 2017 wurde im offiziellen Organ der BAK, dem Deutschen Architektenblatt, ein Beitrag veröffentlicht, in dem Baukostenüberschreitung thematisiert wurden. Überschrift: Bauherren verlangen zunehmend von Architekten die strikte Einhaltung von Budgetvorgaben. Welche Gefahren lauern – und wie kann ein fairer Vertrag hierzu aussehen?  Augen auf vor der Realität […]

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