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Bisher galt bei Heizkosten meist das Verursacherprinzip: Wer heizt, zahlt. Die Neuregelung weitet das Prinzip der CO2-Kostenaufteilung massiv aus. Wenn ein Vermieter sich aktiv gegen eine klimafreundliche Lösung (wie eine Wärmepumpe) und für eine fossile Gasheizung entscheidet, wird er an den laufenden Verbrauchskosten beteiligt.
Das Urteil vom 15.01.2026 ist kein „Sieg“ für Architekten über die Bauherren. Es ist eine juristische Präzisierung der Risikosphäre des Bauherrn. Die Botschaft des BGH ist: Bauherren müssen ihre Projekte professionell strukturieren und für klare Entscheidungswege sorgen. Architekten müssen ihre Koordinationsleistungen dokumentieren und bei Organisationsmängeln des Bauherrn sofort rechtssicher Bedenken anmelden. Wer das Urteil als Erlaubnis zur Passivität versteht, wird spätestens beim nächsten [...]
Viele Bauprojekte beginnen mit einer Idee: ein neues Wohnhaus, eine Schule, ein Bürogebäude oder die Sanierung eines Bestandsgebäudes. Doch bevor Architekten Grundrisse zeichnen oder Bauanträge gestellt werden, steht eine entscheidende Phase am Anfang jedes erfolgreichen Projekts – die Leistungsphase 0 (LP0). Diese frühe Projektphase findet noch vor der eigentlichen Planung statt. Sie dient dazu, die Ziele eines Bauvorhabens zu definieren, Rahmenbedingungen zu klären und realistische Grundlagen für [...]
Von Hoffnung zu Honorar: Wie Architekten dem Dilemma der 'Hoffnungsinvestition' entkommen können - Ein Blick auf das wegweisende Urteil des OLG Düsseldorf und Strategien zur rechtssicheren Akquise. Das ist der Clou des Urteils vom OLG: Sobald ein schriftliches Angebot vorliegt, endet die Grauzone. Wenn der Bauherr das Angebot zwar nicht unterschreibt, aber danach Leistungen abruft, die exakt in diesem Angebot stehen, wertet das Gericht dies als konkludenten Vertragsschluss (Vertrag durch schlüssiges Handeln). [...]
Moderne Architektur setzt auf Dauerhaftigkeit. Beton, Stahl, Hightech-Fassaden – Gebäude sollen „für Generationen“ bestehen. Doch gleichzeitig erleben wir, dass viele Bauwerke bereits nach wenigen Jahrzehnten abgerissen oder umfassend umgebaut werden. Hier setzt das Prinzip Wabi-Sabi […]
Target Value Delivery (TVD) revolutioniert die Planungsmethode: Einschränkungen werden als Bereicherung gesehen, Kosten bestimmen den Entwurf, und Transparenz sowie Zusammenarbeit stehen im Fokus. TVD maximiert den Kundennutzen durch baubares Design und vermeidet isoliertes Planen – effizient, zielgerichtet und innovativ wie Lean Construction.
Lichtschalter gehören zur Grundausstattung eines Hauses. Sie müssen dort sein, wo man sie braucht. Ungünstig platzierte Schalter führen dazu, dass Lichter oder Geräte länger als nötig eingeschaltet sind. Das treibt die Stromkosten unnötig hoch. […]
Eine Wärmepumpe treibt die Warmmiete hoch. In der Debatte über Wärmepumpen wird die reale Mietsteigerung oft verschwiegen – dieser Beitrag macht sie sichtbar. Die Bedeutung nüchterner, objektiver Berichterstattung zur Energiewende wird unterschätzt. Dieser Beitrag […]
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Der Schlüssel zur nachhaltigen Modernisierung von Wohngebäuden. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) - ein maßgeschneidertes Konzept zur energetischen Modernisierung von Wohngebäuden. Erfahren Sie, wie dieser Plan dabei hilft, den Energieverbrauch zu senken, CO2-Emissionen zu reduzieren, den Wohnkomfort zu steigern und Fördermittel zu erhalten.
Längere Lebensdauer für Gasthermen. Die meisten Handwerker erklären alte Heizungen für unreparierbar – doch ein Baumensch Reparaturmeister beweist das Gegenteil. Erfahren Sie, wie eine fachgerechte Instandsetzung Tausende von Euro spart und warum Brennwertthermen aus den 2000ern oft noch effizient genug sind, um sich einen Neukauf zu ersparen.
Wie modernisiert man ein in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus sinnvoll und effizient? Energieberater Peter Dauth zeigt Schritt für Schritt, wie aus einem alten Gebäude ein zukunftsfähiges Zuhause wird – mit individuellem Sanierungsfahrplan, Fördermittelberatung, moderner Heiztechnik und optimierter Dämmung. Ein realistischer Einblick in die Praxis der energetischen Gebäudesanierung.
Wir beraten Bauherren lange vor Beginn der eigentlichen Planung – ganz gleich, ob es um einen Neubau oder einen Umbau geht. Gründe für eine private Bauprojekt Projektentwicklung sind oft Veränderungen im persönlichen Umfeld. Manchmal […]
