100 Grundstück 200 Herrichten 300 Bauwerk 400 Technik 500 Aussen 700 Nebenkosten

Kosteneinschätzung erstellen

Seit dem 1.1.2018 gilt das neue Bauvertragsrecht im Bürgerliche Gesetzbuch (BGB). Das Recht gilt für Verträge, die ab dann abgeschlossen werden. Endlich wurden auch Regelungen für das Architekten, Ingenieure und Bauherren aufgenommen. Kosteneinschätzung erstellen ist in der Folge ein wichtiges TODO für Planer am Bau. Der Begriff Kosteneinschätzung ist neu und nicht zu verwechseln mit […]

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Kosten am Bau FAQ

Die Übersicht Kosten am Bau ist eine sehr einfache Liste, die dir bei einer Kostenprognose helfen soll. Es handelt sich um Orientierungswerte (inkl. MwSt). Ich habe die Erfahrung gemacht, dass Laien ohne Bauwissen oft „mal eben einen Preis“ brauchen. Daher habe ich diese Liste erstellt. Die Werte stammen von unseren Experten und sind Durchschnittswerte in Mittelstädten. […]

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Architektur studieren

Das war ein echter Präsentations-Marathon im Düsseldorfer BOUIBOUIBILK. Die ehemaligen Hallen der Max-Mothes-Schraubenfabrik haben sich in den letzten Jahren zu einer angesagten Event-Location auf Abruf entwickelt. Die Zwischennutzung läuft noch bis Ende 2018, denn dann sollen die Gebäude abgerissen werden und einem neuen Wohnquartier weichen. Auch vor diesem Hintergrund war die gestrige Veranstaltung der Hochschule […]

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Holland baut menschlich besser

In Europa gibt es unterschiedliche Innovations-Geschwindigkeiten. Im Projektmanagement zeigt das der Vergleich zwischen Deutschland und den Niederlanden. Menschlich bleiben und andere soziale Gepflogenheiten prägen die Unternehmenskultur bei unseren direkten Nachbarn. Ein größeres Maß Miteinander fördert die Innovationsbereitschaft. In diesem Beitrag beleuchte ich einige bedeutende Unterschiede und deren Folgen für die Zusammenarbeit in der Bauwirtschaft. Menschlich im Vordergrund […]

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Die Baukosten haben höchste Priorität

Die Bundes-Architektenkammer vertritt in Deutschland die 16 Länderkammern mit 130.000 Mitgliedern. Im März 2017 wurde im offiziellen Organ der BAK, dem Deutschen Architektenblatt, ein Beitrag veröffentlicht, in dem Baukostenüberschreitung thematisiert wurden. Überschrift: Bauherren verlangen zunehmend von Architekten die strikte Einhaltung von Budgetvorgaben. Welche Gefahren lauern – und wie kann ein fairer Vertrag hierzu aussehen?  Augen auf vor der Realität […]

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Fensterlaibungen richtig planen

Alle Aussenfenster haben auch Fensterlaibungen. Besonders bei Lochfassaden haben diese Laibungen großen Einfluss auf das Erscheinungsbild einer Fassade. Ich möchte in diesem Beitrag einige gestalterische und technische Aspekte beleuchten und Tipps zur fachgerechten Planung geben. Ich wurde zu diesem Text inspiriert, als ich heute an einem renovierten Gebäude vorbei lief. Denn die Gestaltung der Fassade […]

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Unser Service: Textkonzept und Lektorat

Das ist kein Geheimnis mehr: Um von Suchmaschinen im Internet gefunden zu werden, solltest du regelmäßig relevanten Content (Texte, Filme, Postings) erzeugen. Eine Webseite zu betreiben alleine genügt nicht. Am besten schreibst du etwas über deine Arbeit, dein Büro oder einfach über etwas, was dich beruflich interessiert. Beim Textkonzept unterstützen wir dich. Wir kreieren das […]

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Bauvertragsrecht 2018

Bauprojekte werden auf Basis des Werkvertragsrechts abgewickelt. Dieses historische Regelwerk ist nicht auf Immobilien zugeschnitten. Das hat sich seit 1. Januar 2018 geändert. Nun gilt ein eigenständiges Bauvertragsrecht. Endlich finden die Besonderheiten im Bau einen gesetzlichen Rahmen im BGB. Der Werkvertrag und ähnlicher Verträge im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) wurde komplett neu strukturiert und in vier Untertitel […]

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Das richtige Architekturbüro finden

Für Bauherren, die mit einem Architekten bauen wollen oder die eine kompetente Beratung suchen, gestaltet sich die Suche im Internet oft schwierig. Oft liegt es an der Breite des Leistungsangebotes, das auf der Webseite beschrieben wird. Das individuelle Portfolio eines Architekten auf seiner Internetseite genau zu beschreiben ist in der Tat nicht einfach. Zudem sind viele […]

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Mehr Verbraucherschutz für Bauherren

Die Rechte von Bauherren werden durch die neuen Regelungen gestärkt. In diesem Artikel sind die Neuerungen anschaulich beschrieben.  Das Parlament des Deutschen Bundestages hat beschlossen, den Verbraucherschutz für Bauherren zu verbessern. Der Bundestag hat am 9. 3.2017 für die „Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung“ (18/8486) in geänderter Fassung gestimmt. Die Abgeordneten folgten dabei […]

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Abbruch tragender Wände

Früher lebten man auf engem Raum. Auf kleiner Fläche wurden möglichst viele Zimmer angeordnet. Die Ansprüche haben sich sehr verändert. Waren es 1991 noch rund 35 m², beansprucht jeder heute jeder rund 47 m² Wohnfläche.  Dazu weden eher große Räume gewünscht. Für um loft-ähnlichen Verhältnisse, werden teilweise in gesamten Geschoss die Wänden abgetragen. Beim Abbruch […]

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Hier arbeite ich gern

„Hier arbeite ich gern“. Wäre es nicht schön, wenn jeder das sagen könnte? Ich möchte in diesem Beitrag Anregungen geben, wie man ein entsprechendes Umfeld in seinem Team schaffen kann. Erster und wichtigster Grundsatz: Man sollte sich an der Lebensrealität orientieren, wenn man interessant bleiben will. Das gilt besonders in Bezug auf Nachwuchskräfte. Im Moment […]

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