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Aufwendige Kommunikation mit den Nachunternehmen und fehleranfällige Excel Dateien. Das ist leider die unerfreuliche Realität vieler Baustellen. Um Strafzahlungen und Gesetzesverstöße zu vermeiden, sind Generalunternehmen gemäß gesetzlicher Vorschriften dazu verpflichtet, bereits vor Baustellenbeginn und […]
Das klassische Architekturbüro stirbt aus, doch die Zukunft der Architektur bleibt gesichert: Architekt:innen arbeiten zunehmend in virtuellen Teams und nutzen digitale Werkzeuge, um den Herausforderungen unserer Zeit zu begegnen. Warum das traditionelle Büro überflüssig wird und wie die Branche sich neu erfindet, erfahren Sie in unserem Artikel.
Ab Mitte der 50er Jahre stand endlich wieder Baumaterial zur Verfügung, erste Zentralheizungen entstanden und Maßnahmen zur Schalldämmung wurden erstmals berücksichtigt. Allerdings begann in dieser Zeit auch der Einsatz von teerhaltigen Baustoffen, Holzschutzmittel, Asbest und Mineralwolle mit Gesundheitsgefährdenden Fasern. Bäder wurden mit ölhaltigen Farben gestrichen. Man darf die 50er Jahre aus baulicher Sicht als problematisch bezeichnen, da sowohl bauphysikalisch problematisch konstruiert wurde und [...]
Eine Gremium, das von der Bundesregierung eingesetzt wurde, hat tatsächlich eine positive Entwicklung in der Bauwirtschaft angestossen: die Baukostensenkungskommission. Einige Vorschläge wurden seit 2021 bereits in die Tat umgesetzt.
Remote Work für Architekten und Planer: Ist die Zukunft des Construction Managements bereits Realität? Die Arbeitswelt verändert sich rasant: Während Programmierer und Wissensarbeiter längst von überall aus arbeiten, hinken Architekt:innen und Bauleute oft noch hinterher. Doch Remote Work bietet enorme Chancen und revolutioniert die Art und Weise, wie Teams zusammenarbeiten. In unserem Beitrag erfährst du, warum Remote Work nicht nur ein Trend ist, sondern die Zukunft der Beschäftigung prägt. Tauche ein [...]
Jeder Steuerpflichtige kann Aufwendungen für Handwerkerleistungen steuerlich geltend machen – Handwerkerleistungen absetzen kann die Steuerlast für Hauseigentümer reduzieren. Dies gilt für Renovierungsmaßnahmen, Erhaltungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden, wenn diese zum eigenen Haushalt gehören. Kosten, […]
Die Validierungsphase sorgt für Sicherheit im IPA-Projekt. Sie bestätigt oder widerlegt die Kostenziele und das gewünschte Bauprogramm. Die Validierung klärt, ob die vom Bauherrn definierten Bedingungen eingehalten werden können – die Conditions of Satisfaction. […]
Bevor ein IPA-Projekt startet, sind Vorbereitungen zu treffen. Da der Erfolg eines Projekts von den handelnden Personen abhängig ist, hat die Auswahl der Teammitglieder in der Setup-Phase eine besonders wichtige Bedeutung. Bevor man über […]
Der eigene Hausbau ist der Lebenstraum vieler Menschen. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist groß, auch wenn anfangs die Angst vor Problemen, die ein Hausbau immer mit sich bringt, mit von der […]
Seit 2018 ist der tatsächliche Erfolg geschuldet und nicht nur das Bemühen. Das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechtes trat am 1. Januar 2018 in Kraft. Wird nun alles besser oder ist das neue Bauvertragsrecht […]
In diesem Beitrag beschreiben wir, wie eine Projektentwicklung für Immobilien kalkuliert wird. Zur Berechnung hat sich die Excel Bauträger Kalkulation etabliert. Profis sprechen von der sogenannten Developer-Kalkulation oder Developer Rechnung. Man nutzt Excel-Tabellen, weil […]
Architekten sind genervt, wenn die Baufrau/ der Bauherr wieder mal mit Änderungen um die Ecke kommt. "Warum können die sich nicht endlich mal festlegen? Das haben wir doch schon so oft besprochen und immer noch sind viele Dinge nicht entschieden!" Viele kennen das. Warum ist das so? Warum wiederholen sich die Probleme im Planungs- und Bauprozess wieder und wieder? Entscheidungsprobleme und Wankelmütigkeit bei Bauherren ist ein Ausdruck von Unsicherheit. Es gibt Wege aus diesen Sackgassen.
