Artikel für Bausachverständige

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Das ist unsere „Magazin-Seite“. Hier findest du Artikel unserer Autoren. Die Autoren sind unterschiedliche Baufachleute. Mit einem Klick auf das Profilbild der Autoren kannst du mehr über sie erfahren und Kontakt aufnehmen.

Bausachverständige sind bei uns Baugutachter, Mediatioren, öffentlich bestellte und vereidigte Fachleute mit besonderer Sachkenntnis oder staatlich anerkannte Gutachter sowie Schiedsgutachter oder Baubegleiter. Sie untersuchen u.a. Feuchteschäden, Schimmelschäden, Risseschäden und erstellen Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien.

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Die Architekten Akquise-Falle

Von Hoffnung zu Honorar: Wie Architekten dem Dilemma der 'Hoffnungsinvestition' entkommen können - Ein Blick auf das wegweisende Urteil des OLG Düsseldorf und Strategien zur rechtssicheren Akquise. Das ist der Clou des Urteils vom OLG: Sobald ein schriftliches Angebot vorliegt, endet die Grauzone. Wenn der Bauherr das Angebot zwar nicht unterschreibt, aber danach Leistungen abruft, die exakt in diesem Angebot stehen, wertet das Gericht dies als konkludenten Vertragsschluss (Vertrag durch schlüssiges Handeln). [...]

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Miete steigt durch Wärmepumpe

Eine Wärmepumpe treibt die Warmmiete hoch. In der Debatte über Wärmepumpen wird die reale Mietsteigerung oft verschwiegen – dieser Beitrag macht sie sichtbar. Die Bedeutung nüchterner, objektiver Berichterstattung zur Energiewende wird unterschätzt. Dieser Beitrag […]

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Längere Lebensdauer von Gasthermen

Längere Lebensdauer für Gasthermen. Die meisten Handwerker erklären alte Heizungen für unreparierbar – doch ein Baumensch Reparaturmeister beweist das Gegenteil. Erfahren Sie, wie eine fachgerechte Instandsetzung Tausende von Euro spart und warum Brennwertthermen aus den 2000ern oft noch effizient genug sind, um sich einen Neukauf zu ersparen.

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So wird ein Sanierungsfahrplan erstellt

Wie modernisiert man ein in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus sinnvoll und effizient? Energieberater Peter Dauth zeigt Schritt für Schritt, wie aus einem alten Gebäude ein zukunftsfähiges Zuhause wird – mit individuellem Sanierungsfahrplan, Fördermittelberatung, moderner Heiztechnik und optimierter Dämmung. Ein realistischer Einblick in die Praxis der energetischen Gebäudesanierung.

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Umrechnen Kilonewton, Kilogramm und Tonnen

Im Alltag beim Flächenlast berechnen kommt man schnell durcheinander. Flächenlasten und Flächengewichte werden falsch benannt. Die Übeltäter sind Kilonewton [kN], Newton [N], Kilogramm [kg] und Tonnen [t]. Wenn Lastangaben oder Einheiten vom Architekten verwechselt werden, kann es teuer werden. Daher finden Bauherren und Architekten auf unserer Seite ein Online Tool zur schnellen und einfachen Umrechnung.

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Verkehrswert berechnen – Immobilie kaufen

Der Artikel erklärt, wie der Verkehrswert einer Immobilie berechnet wird und zeigt, was vor dem Kauf einer Immobilie zu beachten ist. Das Ertragswertverfahren ist besonders für vermietete Immobilien geeignet. Dass über das Ertragswertverfahren auch Eigenheime bewertet werden können, beschreibt dieser Artikel.

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Ein Gebäude wird zum Ferienhaus

Gebäude in beliebten Ferienregionen werden gern zu Ferienwohnungen oder Ferienhäusern umgewandelt. Meist handelt es sich um alte Immobilien, die in strukturschwachen Regionen nicht mehr als Wohnhaus genutzt werden können. Ohne Mieter ist es unwirtschaftlich, […]

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Kostenschätzung und Angebot für Bauleistungen prüfen

Manchmal ist es besser, eine Zweitmeinung zu den angebotenen Bauleistungen und Preisen einzuholen. Unsere erfahrenen Baufachleute haben einen geschulten Blick und erkennen schnell mögliche Probleme und Unstimmigkeiten in einem Angebot. Wir prüfen, ob die Preise angemessen sind und ob alle erforderlichen Leistungen im Angebot enthalten sind. Die Ergebnisse dieser Prüfung erhalten Sie entweder in Form eines detaillierten Berichts mit korrigierten Zahlen oder in einem kurzen Telefonat. Die Erstprüfung der [...]