Artikel für Rechtsanwälte

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Bei allen Fragen zum Baurecht, Planungsrecht, Architektenrecht und Vertragsrecht vertreten sie vor Gericht die Interessen eines Mandanten. Sie unterstützten in ihrer Funktion als Organ der Rechtspflege den Richter bei der Rechtsfindung. Sie sind Schlichter bei Streitigkeiten am Bau.

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Mythos „weniger Haftung“ – eine Analyse des BGH-Urteils VII ZR 119/24

Das Urteil vom 15.01.2026 ist kein „Sieg“ für Architekten über die Bauherren. Es ist eine juristische Präzisierung der Risikosphäre des Bauherrn. Die Botschaft des BGH ist: Bauherren müssen ihre Projekte professionell strukturieren und für klare Entscheidungswege sorgen. Architekten müssen ihre Koordinationsleistungen dokumentieren und bei Organisationsmängeln des Bauherrn sofort rechtssicher Bedenken anmelden. Wer das Urteil als Erlaubnis zur Passivität versteht, wird spätestens beim nächsten [...]

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Verkehrswert berechnen – Immobilie kaufen

Der Artikel erklärt, wie der Verkehrswert einer Immobilie berechnet wird und zeigt, was vor dem Kauf einer Immobilie zu beachten ist. Das Ertragswertverfahren ist besonders für vermietete Immobilien geeignet. Dass über das Ertragswertverfahren auch Eigenheime bewertet werden können, beschreibt dieser Artikel.

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Ein Gebäude wird zum Ferienhaus

Gebäude in beliebten Ferienregionen werden gern zu Ferienwohnungen oder Ferienhäusern umgewandelt. Meist handelt es sich um alte Immobilien, die in strukturschwachen Regionen nicht mehr als Wohnhaus genutzt werden können. Ohne Mieter ist es unwirtschaftlich, […]

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Grundstück kaufen Teil 1

Der finanzielle Wert eines Grundstücks bemisst fast ausschließlich an der Bebaubarkeit. Vor Abschluss eines Grundstückkaufvertrages muss unbedingt die Bebaubarkeit geklärt werden. Aussagen des Maklers oder des Eigentümers sind irrelevant. Auf keinen Fall sollte man eine planungsrechtliche Bewertung selbst durchführen.

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Gute Beratung für Bauherren

Gute Beratung für Bauherren vor dem Beginn der eigentlichen Planung ist ein stabiles Fundament für erfolgreiche Projekte. In der Leistungsphase null, also lange bevor Architekten beauftragt werden, sollte ein erfahrener Projektmanager mit dem Bauherrn sämtliche Rahmenbedingungen und Anforderungen klären. Dies geht erfolgt in intensiven persönlichen Gesprächen. Das Hinterfragen zu erheblichen Einsparungen führen.

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Die 7 Bausünden …

Tagtäglich erfahre ich als Bausachverständiger, dass leider die Bauqualität immer weiter abnimmt. Dabei freue ich mich immer, wenn trotz dieser Umstände, doch noch ein Bauprojekt gelingt … Schuld daran könnten 7 Bausünden sein: 1. […]

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Die Webseite von Bauexperten

Wer als Unternehmer oder Selbstständiger keine eigene Webseite hat, gilt als rückständig. Natürlich stimmt das nicht, denn noch lange nicht jedes Business braucht eine Online-Präsenz. Eine gute Eisdiele zum Beispiel wird auch ohne eigene […]

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Kalk kann was

Die Gelegenheit konnte ich mir nicht entgehen lassen. Nur zweimal im Jahr können die Kalk-Steinbrüche in Wülfrath besichtigt werden. Letzte Woche war es endlich soweit. Die beeindruckende Größe, der enorme technische Aufwand und die […]