Baukosten Geldschein

Baukosten – Was Kostet ein Wohnhaus? Was kostet eine Büroimmobilie?

Häuser und Immobilien sollen gut aussehen. Am Ende muss ein guter Entwurf aber auch bezahlbar sein und die Baukosten müssen stimmen! Wir bekommen immer wieder Anfragen zu Baukosten / Umbaukosten und haben daher ein Online-Tool zur schnellen Berechnung von Baukosten entwickelt. Mit diesem Tool lassen sich sekundenschnell überschlägliche Kosten für Baumaßnahmen für Bürogebäude oder Wohnhäusern ermitteln. Auch die Umbaukosten und die Sanierung von Wohnhäusern ist möglich. Wähle im Formular ganz oben zunächst die Art der Baumaßnahme aus. Übrigens, wenn du vergleichen möchtest, wie viel von deinem Baugeld tatsächlich im Gebäude ankommt, dann probiere auch mal dieses Tool.

Berechnung der Baukosten eines Wohnhauses

Zur Ermittlung der Baukosten, müssen einige Zahlen eingegeben werden. Neben der Grundstücksgröße, dem Quadratmeterpreis und der überbauten Fläche (der vom Gebäude abgedeckte Bereich des Grundstücks), gibst du bei Nutzfläche die gewünschte Fläche ohne Keller- oder Dachflächen ein. Mit Anzahl der Ebenen sind die sogenannten Vollgeschosse gemeint. Ein Haus über zwei Etagen (EG und 1.OG) hat also 2 Ebenen. Mit der Auswahl der Dachform erhöht sich im Berechnungstool automatisch die Gesamtnutzfläche, weil unter einem Satteldach zusätzlicher Wohnraum entsteht. Die Fläche unter dem Dach ermittelt sich automatisch. Durch die Dachschrägen ist die effektive nutzbare Fläche natürlich kleiner, als im Geschoss darunter. Die Wahl der Ausstattung bestimmt den Preis pro Quadratmeter. Dieser liegt zwischen 1.200€ und 2.500€ (ohne Baunebenkosten). Die Klassifizierung in einfach, standard, gehoben oder premium wird bei der Eingabe erläutert.

Berechnung der Baukosten einer Büroimmobilie

Neben der Grundstücksgröße und der überbauten Fläche (der vom Gebäude abgedeckte Bereich des Grundstücks), gibst du die gewünschte Gesamtfläche ein (inkl. der Flächen für WC-Kerne, Flure, Nebenräume und Eingangsbereiche. Über den Schlüssel Fläche/Mitarbeiter bestimmst du die Belegungsdichte im Objekt. Normale Werte liegen zwischen 30 und 35 Quadratmeter pro Mitarbeiter. Die Wahl der Ausstattung bestimmt den Preis pro Quadratmeter. Dieser liegt zwischen 1.700€ und 2.500€ (ohne Baunebenkosten).

Baukosten Schnellberechnung

Wähle zunächst die Art der Maßnahme und trage in die blauen Felder die erforderlichen Grundlagen/Werte ein. Du kannst das Tool kostenlos nutzen! Die Daten werden nicht gespeichert.

Aktueller Hinweis: Baupreise variieren auch 2019 regional sehr stark. Genaue Prognosen sind konjunkturbedingt seit einigen Jahren nur schwer möglich. Die Berechnungsergebnisse aus dem Tool geben dir dennoch eine gute Orientierung im Markt. Für eine objektbezogene und detaillierte Berechnung, kannst du dich an einen qualifizierten Ingenieur oder Architekten wenden, die du auch auf Baumensch findest. Wir freuen uns auf dein Feedback und deine Fragen.