Architekten

100 Grundstück 200 Herrichten 300 Bauwerk 400 Technik 500 Aussen 700 Nebenkosten

Architekten sind Spezialisten für Immobilien/Hochbau und Vertreter des Bauherren. Zum Aufgabenspektrum gehören: Das Erarbeiten von Entwürfen, Planungskonzepten, Genehmigungsplanungen, Ausführungsplanungen. Sie berechnen Baukosten, erstellen Ausschreibungen, führen die Bauleitung und koordinieren die Baumaßnahmen. Sie übernehmen die Projektsteuerung und koordinieren alle Beteiligten am Bau. Sie führen die Vergabe, erstellen Bauverträge, managen die Kostenkontrolle, Terminkontrolle, die Bauleitung und die Bauüberwachung. Später betreuen sie die fertigen Objekte im Rahmen der Objektbetreuung und sind oft als Energieberater tätig.

Was kostet ein Architekt?

Auf die Frage „was kostet ein Architekt“ gibt es keine einfache Antwort:  In diesem Beitrag wird das Thema verständlich erläutert. Die Kosten richten sich maßgeblich nach deinem Anspruch und der konkreten Bauaufgabe. Klar, wenn du ein Gebäude (um)bauen willst, muss das irgendwie geplant werden und je besser „dein Plan“ ist, desto zufriedener wirst du mit dem […]

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Durch gute Planung zum günstigen Einfamilienhaus

Die Grundstückpreise werden immer unerschwinglicher. Daneben stehen Entwicklungen wie smart-home, Null-Energiehaus und der Trend zu immer mehr Quadratmeter Wohnfläche, großen Autoabstellflächen etc. Es ist also kein Wunder, dass es für junge Menschen ohne finanziellen Background der Eltern immer schwieriger wird sich den Traum vom Einfamilienhaus zu erfüllen. Doch in Miete zu wohnen ist auch keine […]

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Die HOAI schützt Bauherren

In den Bundesländern kämpfen die Architektenkammern seit Jahren für den Erhalt der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Die HOAI ist Preisrecht, also Gesetz! Alle Bauplaner müssen die Honorare danach berechnen. Das Gesetz soll Bauherren vor Preis-Wucher schützen und Preiswettbewerb verhindern. Das ist sehr wichtig, denn Preisdumping geht im schlimmsten Fall auf Kosten der Gebäudesicherheit. Es geht […]

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Energieausweise selbst erstellen

Sicher weißt du: Energieausweise können auf zwei Arten erstellt werden: Als Bedarfsausweis oder als Verbrauchsausweis. Auf Grundlage der Verbräuche werden Energieverbrauchsausweise erstellt. Bei Berechnung der Bedarfsgrundlage wird von einem Energiebedarfsausweis gesprochen. Als Architekt darfst du einen Verbrauchsausweis selbst erstellen. Kürzlich habe ich selbst einen Energieausweis als Verbrauchsausweis erstellt. Mit dieser Erfahrung habe ich einige Tipps […]

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Baumensch Fuckup Stories

Am besten lernt man aus eigenen Fehlern. Schöner ist es, aus Fehlern anderer zu lernen, denn das kostet nichts. Klingt verrückt, aber auch Architekten und Ingenieure sind Menschen und machen Fehler. Alle stimmen zu, aber nur wenige sprechen offen über ihre Missgeschicke. Gut, dass sich das langsam ändert.  Hast du schon von Fuckup-Nights gehört? Die globale […]

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Holland baut menschlich besser

Deutschland ist immer noch das Land der Ingenieure, doch bei der Bauplanung hat Holland schon längst überholt. Unsere Nachbarn sind deutlich innovativer. Es sind kulturelle Unterschiede, die für den Innovationsvorsprung verantwortlich sind. Kaum zu glauben, aber menschlich: Bei unseren Nachbarn spielen sozialen Gepflogenheiten im Unternehmen eine wichtige Rolle. Wer geschäftlich mit Unternehmern aus den Niederlanden […]

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Architektur beeinflusst unser Verhalten

Wir wünschen für private Bauherren mehr unabhängige Beratung, denn sie wissen nicht was sie tun – sie können es nicht wissen. Dieser Beitrag will Bauplaner und Architekten ermutigen, ihre Beratungs-Aktivitäten auszuweiten, um private Bauherren bei der Weichenstellung für Immobilien zu unterstützen. Räume und Gebäude haben Einfluss auf unser Wohlbefinden und unser Verhalten. Die Architekturpsychologie ist […]

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Baukosten haben höchste Priorität

Die Bundes-Architektenkammer vertritt in Deutschland die 16 Länderkammern mit 130.000 Mitgliedern. Im März 2017 wurde im offiziellen Organ der BAK, dem Deutschen Architektenblatt, ein Beitrag veröffentlicht, in dem Baukostenüberschreitung thematisiert wurden. Überschrift: Bauherren verlangen zunehmend von Architekten die strikte Einhaltung von Budgetvorgaben. Welche Gefahren lauern – und wie kann ein fairer Vertrag hierzu aussehen?  Augen auf vor der Realität […]

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Bauen ohne Architekt | Teil 3

Der erste Teil der Serie Bauen ohne Architekt behandelt übergeordnete Bauherren-Themen. Denn nachdem sich der Bauherr entschieden hat, selbst zu bauen, sind einige Dinge zu organisieren. Der zweiten Teil der Serie behandelt das leidige Thema Baumängel. Du findest dort praktische Tipps zum Thema Bauberatung. In diesem Teil geht es nun um die Wege bis zur Baugenehmigung. Wann […]

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Bauen ohne Architekt | Teil 2

Der erste Teil der Serie Bauen ohne Architekt behandelt übergeordnete Bauherren-Themen. In diesem Teil geht es um das leidige Thema Baumängel und den Veränderungen in der Baubranche der letzten dreißig Jahre. Weniger als 20 Prozent privater Bauherren bauen heute noch mit Architekten. Bauen ohne Architekt ist normal. Man kauft das Haus lieber von der Stange, […]

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