Artikel für Architekten und Planer

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Architekten sind Spezialisten für Immobilien/Hochbau und Vertrauensperson für Bauherren. Sie erarbeiten Entwürfe, Planungskonzepte, Genehmigungsplanungen und Ausführungsplanungen. Architekten berechnen Baukosten, erstellen Ausschreibungen, machen die die Bauleitung und koordinieren alle Baumaßnahmen. Sie übernehmen auch die Projektsteuerung und koordinieren andere Beteiligte am Bau. Sie führen die Vergabe von Bauleistungen durch, erstellen Bauverträge, managen die Kosten und die Termine und führen die Bauüberwachung durch. Später betreuen sie die fertigen Objekte im Rahmen der Objektbetreuung. Häufig sind Architekten auch als Energieberater tätig.

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Grundstück kaufen Teil 1

Der finanzielle Wert eines Grundstücks bemisst fast ausschließlich an der Bebaubarkeit. Vor Abschluss eines Grundstückkaufvertrages muss unbedingt die Bebaubarkeit geklärt werden. Aussagen des Maklers oder des Eigentümers sind irrelevant. Auf keinen Fall sollte man eine planungsrechtliche Bewertung selbst durchführen.

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Architektur beeinflusst Verhalten

Jeder vierte hat einen psychischen Knacks. Das gilt auch für Bauherren und Architekten. Mitverantwortlich dafür sind Bauplaner, denn Räume beeinflussen uns auf positive oder negative Weise. Die Einflussfaktoren sind wissenschaftlich erwiesen und werden dennoch von Bauherren und Architekten ignoriert. Das kann weitreichende gesellschaftliche Folgen haben.

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Gute Beratung für Bauherren

Gute Beratung für Bauherren vor dem Beginn der eigentlichen Planung ist ein stabiles Fundament für erfolgreiche Projekte. In der Leistungsphase null, also lange bevor Architekten beauftragt werden, sollte ein erfahrener Projektmanager mit dem Bauherrn sämtliche Rahmenbedingungen und Anforderungen klären. Dies geht erfolgt in intensiven persönlichen Gesprächen. Das Hinterfragen zu erheblichen Einsparungen führen.

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Checkliste Bau für Architekten

Bevor es auf der Baustelle losgehen kann, sind einige Formalitäten zu erledigen, bei denen man als verantwortlicher Architekt sorgfältig sein sollte. Unklare oder offene Themen vor Baubeginn darf es nicht geben. Ein unvollständiger Bauantrag […]

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Zementfliesen für Wand und Boden

Zementfliesen werden auch Zementmosaikplatten genannt und waren besonders in  Europa und im Mittelmeerraum im 19. Jahrhundert weit verbreitet. Auch deutsche Baumeister der Gründerzeit und des Jugendstils gestalteten mit den Fliesen aus Zement Eingangs- und […]

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Bessere Auslastung im Planungsbüro

du wünschst dir für dein Planungsbüro eine mehr Auslastung? Dann arbeitest du bestimmt in einem kleineren Team. Besonders kleine Planungsbüros bis zu vier Personen klagen über unstetige mangelnde Auslastung. Das heußt nicht, diese Büros hätten nichts zu tun! Die Auslastung ist jedoch nicht homogen verteilt - mal kommt man nicht nach und dann gibts wieder Tage mit Leerlauf. In diesen Büros bringt in der Regel der Chef neue Aufträge mit. Sie/er arbeitet fleißig an Projekten mit - die Akquisition läuft [...]

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Sinnvolle Wärmedämmung

Viel Wärmedämmung bedeutet nicht automatisch wenig Energieverbrauch, weil Gebäude unterschiedliche Anforderungen durch die Nutzung haben. Jeder hat ein individuelles Raumklima. Ein Fitnessstudio braucht eine starke Lüftungsanlage, weil besonders viel Sauerstoff verbraucht wird. Bei Bürogebäuden wird ein großer Teil der Energie für die Raumkühlung verwendet, während es in Wohngebäuden darauf ankommt, die Räume warmzuhalten. Und selbst bei Wohngebäuden sind die Anforderungen unterschiedlich. Es gibt [...]

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Der Lean IFOA-Vertrag als Kulturkleber

Für ein Lean Bauprojekt brauchst du einen IFOA-Vertrag. Bei der Vertragsverhandlungen mit den Beteiligten geht es um Vertrauensbildung. Vertrauen ist erforderlich, weil in einem IFOA-Vertrag Gewinne und Verluste im Team verteilt werden, proportional zum Engagement der Vertragspartner. Wir haben dafür übrigens ein Berechnungs-Tool zum download. Der IFOA Vertrag dient sprichwörtlich als Klebstoff im Projekt. Über einen IFOA-Vertrag lässt sich ein Lean Projektteam bilden, bei dem Vertrauen und Transparenz von [...]

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Architekt in Essen finden

Architekt in Essen gesucht? Auf unserer Branchen-Plattform findest du passenden Baupartner mit ihren Projektreferenzen in Essen und im Ruhrgebiet.  Architekten und Bauplaner in Essen und Umgebung finden  Bauen in Essen – Herz des Ruhrgebietes […]

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