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Hier arbeite ich gern

„Hier arbeite ich gern!“  Wenn alle Mitarbeiter das denken, hast du viel richtig gemacht. Ich möchte in diesem Beitrag skizzieren, wie du als Unternehmer ein solches Umfeld schaffen kannst. Zunächst einmal kommt es darauf an, sich mit der Lebensrealität aller Kollegen auseinanderzusetzen. Denn Arbeitgeber, die ihre Mitarbeiter verstehen und wertschätzen, sind fast automatisch attraktive Arbeitgeber. […]

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Fensterlaibungen richtig planen

Alle Aussenfenster haben Fensterlaibungen. Besonders bei Lochfassaden haben diese großen Einfluss auf die Gestaltung des Gebäudes. In diesem Beitrag werden gestalterische und technische Aspekte beleuchtet und Tipps zur fachgerechten Planung von Fensterlaibungen gegeben. Inspiriert wurde ich durch ein frisch renoviertes Gebäude, an dem ich kürzlich vorbei lief. Das Design der Fassade gab meinem technischen und […]

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Bauvertragsrecht 2018

Bauprojekte werden auf Basis des Werkvertragsrechts abgewickelt. Dieses historische Regelwerk ist nicht auf Immobilien zugeschnitten. Das hat sich seit 1. Januar 2018 geändert. Nun gilt ein eigenständiges Bauvertragsrecht. Endlich finden die Besonderheiten im Bau einen gesetzlichen Rahmen im BGB. Der Werkvertrag und ähnlicher Verträge im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) wurde komplett neu strukturiert und in vier Untertitel […]

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Was kostet ein Architekt?

Nein, es gibt keine dummen Fragen. Auf diese hier gibt es allerdings keine einfache Antwort: „Was kostet ein Architekt?“ Ich werde in dem Beitrag die Zusammenhänge verständlich und einfach beschreiben. Einen Teil der Antwort kennst du sicher schon: Es kommt immer drauf an … Aber worauf kommt es an? Nun, zum Beispiel auf deinen persönlichen […]

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Mehr Verbraucherschutz für Bauherren

Die Rechte von Bauherren werden durch die neuen Regelungen gestärkt. In diesem Artikel sind die Neuerungen anschaulich beschrieben.  Das Parlament des Deutschen Bundestages hat beschlossen, den Verbraucherschutz für Bauherren zu verbessern. Der Bundestag hat am 9. 3.2017 für die „Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung“ (18/8486) in geänderter Fassung gestimmt. Die Abgeordneten folgten dabei […]

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Die HOAI schützt Bauherren

In den Bundesländern kämpfen die Architektenkammern seit Jahren für den Erhalt der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Die HOAI ist Preisrecht, also Gesetz! Alle Bauplaner müssen die Honorare danach berechnen. Das Gesetz soll Bauherren vor Preis-Wucher schützen und Preiswettbewerb verhindern. Das ist sehr wichtig, denn Preisdumping geht im schlimmsten Fall auf Kosten der Gebäudesicherheit. Es geht […]

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Bauen mit Lehm

Linkempfehlung von Baumensch Gebäude aus Lehm können günstig gebaut werden. Besonders, wenn es sich um lokales Material handelt, kann sich Bauen mit Lehm lohnen. Es ist ein ideales Baumaterial, weil es Ressourcen schont und das Klima im Raum natürlich reguliert. Lehmhaltige Erde ist überall reichlich vorhanden. Dennoch wird das Potenzial noch immer nicht genutzt. Es […]

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Baumensch Fuckup Stories

Lernen aus gebauten Fehlern Wir lernen mehr aus praktisch gebauten Fehlern, als theoretisch aus dem Lehrbuch. Fehler macht jeder, doch leider hemmt unser Streben nach Perfektion uns darüber zu sprechen. Schon von den Fuckup-Nights gehört? Das Format findet in den letzten Jahren immer mehr Freunde. Die globale Bewegung startete in Mexiko. Bei den Fuckup-Nights präsentieren Unternehmer oder Startups […]

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Die Bauabnahme – Point of no return

Förmliche Bauabnahme ist Pflicht Das Haus ist fertig und der Umzug ist geplant? Dann kommt jetzt der rechtlich wichtigste Schritt: Die Bauabnahme. Und nun gilt: Qualität vor Geschwindigkeit. Bauherren sollten sich für diesen Schritt unbedingt Zeit nehmen, um ihre Rechte nicht zu verschenken, denn mit der Bauabnahme beginnt die Gewährleistungsfrist. Bauabnahme und mängelfreies Haus übernehmen […]

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Gut gemacht: Rezepte für Baukultur

Das BBSR tut ganz viel Gutes mit Steuergeldern. Zum Beispiel das: Das Buch 33 Baukultur Rezepte vermittelt Architektur auf ungewöhnliche Weise: Das Kochbuch für Baukultur präsentiert Projekte in Rezeptform. Das soll das Bewusstsein für gutes Planen und Bauen stärken. Die Rezepte reichen von öffentlichen Aktionen und Ausstellungen bis hin zu Workshops und Beratungsangeboten. Das Ergebnis sind […]

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BIM Bremse

Building Information Modelling ist 2018 das alles beherrschende Thema. Noch immer wird über die Ziele und Potential diskutiert – noch immer nicht alle Fragen geklärt. Ich werde in diesem Beitrag einzelne Aspekte herausgreifen und aus Baumensch-Sicht beleuchten. Ein BIM-Planerteam zu finden ist nicht leicht. Im Folgenden beschreibe ich Gründe für die zögerliche Implementierung. Es gibt […]

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