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Auf dieser Seite findest Du ausgewählte Beiträge für Bauherren. Bauherren sind bei uns Privatpersonen, Asset Manager, Hausverwalter mit eigenen oder angemieteten Immobilien. Ebenso zählen Bauherrenvertreter, professionelle Eigentümer-Vertreter oder Wohnungsverwalter dazu. Jeder, der im eigenen Namen oder auf fremde Rechnung Bauvorhaben startet, ist Bauherr.
Manchmal zahlt man den höchsten Preis für Dinge, die man umsonst bekommt. In dem Zitat von Alber Einstein steckt viel Wahrheit. Das gilt besonders bei der Entwicklung von Immobilien in der Baubranche. Beim Planen […]
Die Planung für die perfekte Küche erfordert viel Erfahrung. Wer sich nicht auf die Ratschläge der Verkäufer im Möbelhaus oder Küchenstudio verlassen möchte, ist mit den Tipps in diesem Beitrag gut beraten. Entdecke in unserem Artikel exklusive Tipps für die perfekte Küchenplanung: Von der optimalen Arbeitsfläche bis zur richtigen Platzierung der Spülmaschine. Erfahre, warum die Wahl der richtigen Farbe für die Arbeitsplatte entscheidend ist und wie du mit geschickter Griffauswahl deine Küche [...]
Perfekte Büroplanung ist kein Buch mit sieben Siegeln. Hier werden alle Zusammenhänge verständlich erklärt. Egal ob Brandabschnitt, Nutzungseinheit oder Brandwand und Brandabschnittswand. Nach dem Lesen dieses Artikels kennst du die Essentials moderner Büroplanung.
Die normalen Betriebskosten einer Wohnung mit einem 2-Personen-Haushalt liegen für eine 60 m² Wohnung bei rund 3.400 € pro Jahr. Das entspricht in etwa der durchschnittlichen Kaltmiete. Wie sich die Kosten im einzelnen zusammensetzten, steht in diesem Artikel.
Ein Installateur verbaut nicht das Material, das der Bauherr gekauft hat - offiziell aus Gewährleistungsgründen, in Wahrheit aus Profitinteressen. Hinter den Kulissen der Baubranche offenbart sich ein undurchsichtiges System, das die Preise in die Höhe treibt. Unsere Recherche deckt auf, wie Installateure ihre Gewinne durch den Verkauf von Material subventionieren und welche Auswirkungen dies auf die Endkunden hat. Ein neues Konzept könnte für mehr Transparenz und Fairness sorgen. Lesen Sie, wie sich die [...]
In diesem Beitrag geht es um das Verfahren der Integrierten Projektabwicklung (IPA) und die Bestandteile eines Mehrparteienvertrags. Eine IPA ändert nicht nur die Methodik im Bauprojekt, sondern ist ein grundlegender Kulturwandel. Der Unterschied ist […]
Der Artikel erklärt, wie der Verkehrswert einer Immobilie berechnet wird und zeigt, was vor dem Kauf einer Immobilie zu beachten ist. Das Ertragswertverfahren ist besonders für vermietete Immobilien geeignet. Dass über das Ertragswertverfahren auch Eigenheime bewertet werden können, beschreibt dieser Artikel.
Gebäude in beliebten Ferienregionen werden gern zu Ferienwohnungen oder Ferienhäusern umgewandelt. Meist handelt es sich um alte Immobilien, die in strukturschwachen Regionen nicht mehr als Wohnhaus genutzt werden können. Ohne Mieter ist es unwirtschaftlich, […]
Barrierefreiheit ist mehr als Rampen statt Treppen, breite Türen und absenkbare Busse. Um den Alltag aller Menschen barrierefrei zu gestalten, sind viel ist mehr erforderlich. Barrierefreiheit bedeutet, dass alle Orte, die Menschen nutzen oder an denen sich Menschen aufhalten, so gestaltet werden, dass sie ohne fremde Hilfe zugänglich sind. Dabei ist nicht nur die körperliche Zugänglichkeit gemeint, sondern z.B. auch die Kommunikation. Barrierefreiheit ist mehr als nur ein Schlagwort – sie verbessert das [...]
Die DIN 276 dient der einheitlichen Erfassung und Gliederung von Baukosten in verschiedenen Bauprojekten und Phasen. Neben der Gliederung der einzelnen Kosten gibt die Norm auch die Nomenklatur für den jeweiligen Ermittlungsschritt der Kosten vor. Auch für die Verwendung in weiteren Berechnungen z.B. für die Honorarermittlung ist eine Kostenermittlung nach DIN 276 notwendig.
Ein gute Raumaufteilung ist effizient und flexibel und um unnötige Baukosten zu vermeiden müssen Verkehrsflächen schon in der Planung Haus Grundriss minimiert werden. Die Bedürfnisse der Bewohner ändern sich im Laufe der Zeit.
Manchmal ist es besser, eine Zweitmeinung zu den angebotenen Bauleistungen und Preisen einzuholen. Unsere erfahrenen Baufachleute haben einen geschulten Blick und erkennen schnell mögliche Probleme und Unstimmigkeiten in einem Angebot. Wir prüfen, ob die Preise angemessen sind und ob alle erforderlichen Leistungen im Angebot enthalten sind. Die Ergebnisse dieser Prüfung erhalten Sie entweder in Form eines detaillierten Berichts mit korrigierten Zahlen oder in einem kurzen Telefonat. Die Erstprüfung der [...]
