Handwerker / Bauunternehmer / Bauträger

100 Grundstück 200 Herrichten 300 Bauwerk 400 Technik 500 Aussen 700 Nebenkosten

Alle Disziplinen am Bau: Bauten- und Objektbeschichter, Bauwerksabdichter, Beton- und Stahlbetonbauer, Bodenleger, Dachdecker, Estrichleger, Fachkraft für Holz und Bautenschutzarbeiten, Fliesenleger, Mosaikleger, Glaser, Hochbaufacharbeiter, Holz- und Bautenschützer, Klempner, Maler- und Lackierer, Maurer, Metallbauer, Oberflächenbeschichter, Ofen- und Luftheizungsbauer, Parkettleger, Raumausstatter, Sattler, Schornsteinfeger, Schreiner, Tischler, Straßenbauer, Stuckateur, Tiefbaufacharbeiter, Trockenbaumonteur, Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierer, Zimmerer

Bauen ohne Architekt | Teil 2

Der erste Teil der Serie Bauen ohne Architekt behandelt übergeordnete Bauherren-Themen. In diesem Teil geht es um das leidige Thema Baumängel und den Veränderungen in der Baubranche der letzten dreißig Jahre. Weniger als 20 Prozent privater Bauherren bauen heute noch mit Architekten. Bauen ohne Architekt ist normal. Man kauft das Haus lieber von der Stange, […]

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Bauberatung nutzen. Keiner kann alles.

Dienstleister am Bau müssen sich flexibel geben, um Aufträge zu erhalten. Zuverlässige Planer und Handwerker sind begehrt. Die Statistik zur Bauqualität in Deutschland verdeutlicht das: In den letzten 10 Jahren haben sich die Schadensfälle mehr als verdoppelt. Natürlich machen sich Lücken im Kompetenzprofil da nicht gut, aber keiner kann alles… Vor der Beauftragung von Planern und […]

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Bauvertragsrecht 2018

Bauprojekte wurden auf Basis des Werkvertragsrechts abgewickelt. Dieses historische Regelwerk war nicht auf den Umgang mit Immobilien zugeschnitten. Das Werkvertragsrecht hat sich am 1. Januar 2018 geändert. Nun gilt ein eigenständiges Bauvertragsrecht. Endlich finden die Besonderheiten von Bauprojekten einen gesetzlichen Rahmen im BGB. Der Werkvertrag im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) wurde neu strukturiert und in vier Untertitel […]

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Dachdämmung im Altbau

In diesem Artkel steht, was du bei der Sanierung und Dachdämmung im Altbau beachten solltest. Dabei gehe ich auf häufig auftretende Probleme ein und umreiße die richtige bauliche Lösung. Ein alter Dachstuhl mit einer alten Eindeckung muss baulich anders behandelt werden als ein Neubau. Als das Haus errichtet wurde, gab es andere bauliche Vorschriften und […]

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Bauteam Kooperation

Die Kooperation zwischen Architekt und Bauhandwerk ist in Holland gelebte Praxis. Mit diesem Modell lassen sich bis zu 15 % einsparen. Dabei handelt es sich um die üblichen GU-Zuschläge. In Deutschland konnten sich Bauteam-Modelle bislang noch nicht durchsetzen. Aber gerade bei komplexen Projekten bieten Bauteam-Modelle großes Potential für kleine spezialisierte Architekturbüros und Handwerker. Vorbehalte gegenüber Bauteams entstehen, […]

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Mehr Verbraucherschutz für Bauherren

Die Rechte von Bauherren werden durch die neuen Regelungen gestärkt. In diesem Artikel sind die Neuerungen anschaulich beschrieben.  Das Parlament des Deutschen Bundestages hat beschlossen, den Verbraucherschutz für Bauherren zu verbessern. Der Bundestag hat am 9. 3.2017 für die „Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung“ (18/8486) in geänderter Fassung gestimmt. Die Abgeordneten folgten dabei […]

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Meine Erfahrung mit einem Bauträger

Anfang 2015 beschlossen wir, bei einem großen Essener Wohnungsbauunternehmen eine Doppelhaushälfte zu kaufen,  welche 2015/2016 errichtet werden sollte. Natürlich haben wir nach intensiven Recherchen über Risiken beim Hausbau auch darüber nachgedacht, uns von Anfang an einen Bausachverständigen zur Seite zu holen, der für uns den Bau überwacht und rechtzeitig eingreift, sollten sich bereits beim Bau Mängel […]

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Risiko für private Bauherren

Ein Haus zu bauen ist sehr komplex. Dennoch verzichten viele dabei auf Profis. Es herrscht dabei gefährliche Sorglosigkeit. Meine Erfahrung als Berater: die meisten Bauherren würden es „im Nachhinein anders“ machen. Nicht einmal jeder zweite Bauherr lässt seine Bauunterlagen von unabhängigen Experten prüfen. Bei Verträgen mit Bauträgern, Baufirmen oder Handwerkern sieht es noch schlechter aus. […]

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Linksammlung

Ich bin sicher, dass jeder Besucher von Baumensch hier etwas Interessantes entdecken kann. Viel Spaß beim Surfen. Linksammlung Planen und Bauen Wer bei Bauprojekten schon mit Kampfmitteln auf dem Grundstück zu tun hatte, kennt den möglichen Aufwand. Es gibt einige Dinge zu beachten. Das amtliche Prozedere für Liegenschaften des Bundes ist eine gute Orientierungshilfe. Auf dieser […]

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„Im Betonfieber“: Bauherren bloggen

Gute Weblogs rund ums Bauen gibt es viele – das Netz ist voll von privaten Schreiberinnen und Schreibern, die ihre Erfahrungen rund um den Hausbau weitergeben, von Fallstricken bei der Planung oder der ewigen Baustelle berichten und Tipps geben, wie man diese vermeidet. Motivation und Antrieb sind dabei meist der Spaß am Schreiben, am Erstellen […]

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