Neue Heizung wird zur Gas-Falle
Bisher galt bei Heizkosten meist das Verursacherprinzip: Wer heizt, zahlt. Die Neuregelung weitet das Prinzip der CO2-Kostenaufteilung massiv aus. Wenn ein Vermieter sich aktiv gegen eine klimafreundliche Lösung (wie eine Wärmepumpe) und für eine fossile Gasheizung entscheidet, wird er an den...
Mythos „weniger Haftung“ – eine Analyse des BGH-Urteils VII ZR 119/24
Das Urteil vom 15.01.2026 ist kein „Sieg“ für Architekten über die Bauherren. Es ist eine juristische Präzisierung der Risikosphäre des Bauherrn. Die Botschaft des BGH ist: Bauherren müssen ihre Projekte professionell strukturieren und für klare Entscheidungswege sorgen. Architekten müssen ihre...
Leistungsphase 0 – Bauprojekte beginnen vor der Planung
Viele Bauprojekte beginnen mit einer Idee: ein neues Wohnhaus, eine Schule, ein Bürogebäude oder die Sanierung eines Bestandsgebäudes. Doch bevor Architekten Grundrisse zeichnen oder Bauanträge gestellt werden, steht eine entscheidende Phase am Anfang jedes erfolgreichen Projekts – die...
Die Architekten Akquise-Falle
Von Hoffnung zu Honorar: Wie Architekten dem Dilemma der 'Hoffnungsinvestition' entkommen können - Ein Blick auf das wegweisende Urteil des OLG Düsseldorf und Strategien zur rechtssicheren Akquise. Das ist der Clou des Urteils vom OLG: Sobald ein schriftliches Angebot vorliegt, endet die Grauzone....
Einführung kollaborative Managementpraxis mit TVD
Target Value Delivery (TVD) revolutioniert die Planungsmethode: Einschränkungen werden als Bereicherung gesehen, Kosten bestimmen den Entwurf, und Transparenz sowie Zusammenarbeit stehen im Fokus. TVD maximiert den Kundennutzen durch baubares Design und vermeidet isoliertes Planen – effizient,...
Schalter und Steckdosen richtig planen
Lichtschalter gehören zur Grundausstattung eines Hauses. Sie müssen dort sein, wo man sie braucht. Ungünstig platzierte Schalter führen dazu, dass Lichter oder Geräte länger als nötig eingeschaltet sind. Das treibt die Stromkosten unnötig hoch. […]
Miete steigt durch Wärmepumpe
Eine Wärmepumpe treibt die Warmmiete hoch. In der Debatte über Wärmepumpen wird die reale Mietsteigerung oft verschwiegen – dieser Beitrag macht sie sichtbar. Die Bedeutung nüchterner, objektiver Berichterstattung zur Energiewende wird unterschätzt. Dieser Beitrag […]
Längere Lebensdauer von Gasthermen
Längere Lebensdauer für Gasthermen. Die meisten Handwerker erklären alte Heizungen für unreparierbar – doch ein Baumensch Reparaturmeister beweist das Gegenteil. Erfahren Sie, wie eine fachgerechte Instandsetzung Tausende von Euro spart und warum Brennwertthermen aus den 2000ern oft noch effizient...
Vom Einfamilienhaus zum Mehrfamilienhaus
Wir beraten Bauherren lange vor Beginn der eigentlichen Planung – ganz gleich, ob es um einen Neubau oder einen Umbau geht. Gründe für eine private Bauprojekt Projektentwicklung sind oft Veränderungen im persönlichen Umfeld. Manchmal […]
Siebzehn Tipps um Baufehler zu vermeiden
Manchmal zahlt man den höchsten Preis für Dinge, die man umsonst bekommt. In dem Zitat von Alber Einstein steckt viel Wahrheit. Das gilt besonders bei der Entwicklung von Immobilien in der Baubranche. Beim Planen […]
Das Protokoll im Bauprojekt
Das Protokoll ist Steuerungsinstrument für Bauprojekte. Erfahre, warum Protokolle im Baubereich unverzichtbar sind und welche Bestandteile ein qualitativ hochwertiges Protokoll ausmachen. Erfahre, wie ein LC-Protokoll den Aufwand im Projekt deutlich reduziert. Auf der Suche nach dem idealen...
Die perfekte Küche planen und bauen
Die Planung für die perfekte Küche erfordert viel Erfahrung. Wer sich nicht auf die Ratschläge der Verkäufer im Möbelhaus oder Küchenstudio verlassen möchte, ist mit den Tipps in diesem Beitrag gut beraten. Entdecke in unserem Artikel exklusive Tipps für die perfekte Küchenplanung: Von der optimalen...
Die Nutzungseinheit als Grundlage effizienter Büroplanung
Perfekte Büroplanung ist kein Buch mit sieben Siegeln. Hier werden alle Zusammenhänge verständlich erklärt. Egal ob Brandabschnitt, Nutzungseinheit oder Brandwand und Brandabschnittswand. Nach dem Lesen dieses Artikels kennst du die Essentials moderner Büroplanung.
Betriebskosten einer Wohnung
Die normalen Betriebskosten einer Wohnung mit einem 2-Personen-Haushalt liegen für eine 60 m² Wohnung bei rund 3.400 € pro Jahr. Das entspricht in etwa der durchschnittlichen Kaltmiete. Wie sich die Kosten im einzelnen zusammensetzten, steht in diesem Artikel.
Psychologische Sicherheit
Anna Mehner ist davon überzeugt, dass die Kommunikation der Schlüssel zum Erfolg ist. Sie berät Architekten und hilft dabei, das Arbeitsklima und die Atmosphäre im Architekturbüro zu verbessern. In ihrem Buch über psychologische Sicherheit zeigt sie die positiven Mechanismen auf und erläutert die...
IPA mit Projektsteuerung
In der Welt der Bauprojekte gilt die Integrierte Projektabwicklung (IPA) als selbststeuerndes Wunderwerk – doch wann ist dennoch eine Projektsteuerung notwendig? Unser Artikel beleuchtet die Situationen, in denen eine zusätzliche Steuerung sinnvoll ist und wie sie effektiv in ein IPA-Verfahren...
Gewinne bei Heizung, Lüftung und Sanitär
Ein Installateur verbaut nicht das Material, das der Bauherr gekauft hat - offiziell aus Gewährleistungsgründen, in Wahrheit aus Profitinteressen. Hinter den Kulissen der Baubranche offenbart sich ein undurchsichtiges System, das die Preise in die Höhe treibt. Unsere Recherche deckt auf, wie...
IPA Integrierte Projektabwicklung für Bauprojekte
In diesem Beitrag geht es um das Verfahren der Integrierten Projektabwicklung (IPA) und die Bestandteile eines Mehrparteienvertrags. Eine IPA ändert nicht nur die Methodik im Bauprojekt, sondern ist ein grundlegender Kulturwandel. Der Unterschied ist […]
Umrechnen Kilonewton, Kilogramm und Tonnen
Im Alltag beim Flächenlast berechnen kommt man schnell durcheinander. Flächenlasten und Flächengewichte werden falsch benannt. Die Übeltäter sind Kilonewton [kN], Newton [N], Kilogramm [kg] und Tonnen [t]. Wenn Lastangaben oder Einheiten vom Architekten verwechselt werden, kann es teuer werden....
Ein Gebäude wird zum Ferienhaus
Gebäude in beliebten Ferienregionen werden gern zu Ferienwohnungen oder Ferienhäusern umgewandelt. Meist handelt es sich um alte Immobilien, die in strukturschwachen Regionen nicht mehr als Wohnhaus genutzt werden können. Ohne Mieter ist es unwirtschaftlich, […]
Flächenberechnung für Immobilien
Wie berechnet man GIF Flächen und wie erstellt man die Berechnung Umbauter Raum? Was ist der Brutto-Rauminhalt (BRI)? Welche Flächen einer Wohnung braucht man für die Grundsteuer? Dieser Artikel zeigt, wie Flächen von Räumen berechnet werden.
Barrierefrei wohnen und leben
Barrierefreiheit ist mehr als Rampen statt Treppen, breite Türen und absenkbare Busse. Um den Alltag aller Menschen barrierefrei zu gestalten, sind viel ist mehr erforderlich. Barrierefreiheit bedeutet, dass alle Orte, die Menschen nutzen oder an denen sich Menschen aufhalten, so gestaltet werden,...
Fragen von Architekten und Bauherren
Hier findest du ein Konvolut von Fragen und Antworten aus unserer Redaktion. Diese hier sind besonders interessant, weil sie häufiger vorkommen und auch dich interessieren könnten. Welche Frage hast du?
Heizung beim Hersteller kaufen
Mitglieder der Baumensch eG können Heizungen beim Hersteller kaufen. Vielleicht hast du unseren Beitrag über die Gewinne in der HSL-Branche gelesen und möchtest auch Geld sparen. Dann bist du jetzt fündig geworden. Spare teure […]
Architekten und Autisten
Architekten und Autisten – beide Begriffe beginnen mit A. In diesem zweiten Teil unseres Artikels beleuchten wir ihre Gemeinsamkeiten. Den ersten Teil findest Du hier. Wir verzichten auf Gendern, da unter Autisten Architektinnen seltener […]
Carbonbeton – Baustoff der Zukunft
Im Bauwesen, besonders im Rohbau, wird Stahlbeton eingesetzt. Der Werkstoff heißt „Stahlbeton“, weil er tatsächlich aus zwei Teilen ist: Stahl und Beton. Beton besteht aus Zement, Sand, Kies oder Splitt, eventuell mit Zusatzmitteln und […]
Architekten und Autisten 1
Architekten und Autisten: Eine ungewöhnliche Verbindung? In zwei Beiträgen beleuchten wir überraschende Gemeinsamkeiten und Perspektiven. Erfahre, warum das Verständnis für eine andere Wahrnehmung den Berufsstand der Architekten voranbringen könnte. Ein Thema, das zum Nachdenken […]
Wie plane ich den perfekten Grundriss für mein Haus
Ein gute Raumaufteilung ist effizient und flexibel und um unnötige Baukosten zu vermeiden müssen Verkehrsflächen schon in der Planung Haus Grundriss minimiert werden. Die Bedürfnisse der Bewohner ändern sich im Laufe der Zeit.
Kostenschätzung und Angebot für Bauleistungen prüfen
Manchmal ist es besser, eine Zweitmeinung zu den angebotenen Bauleistungen und Preisen einzuholen. Unsere erfahrenen Baufachleute haben einen geschulten Blick und erkennen schnell mögliche Probleme und Unstimmigkeiten in einem Angebot. Wir prüfen, ob die Preise angemessen sind und ob alle...
Architekturbüro ausgestorben – Architekt:innen neugeboren
Das klassische Architekturbüro stirbt aus, doch die Zukunft der Architektur bleibt gesichert: Architekt:innen arbeiten zunehmend in virtuellen Teams und nutzen digitale Werkzeuge, um den Herausforderungen unserer Zeit zu begegnen. Warum das traditionelle Büro überflüssig wird und wie die Branche...
Gebäude Baujahr 1950 bis 1960
Ab Mitte der 50er Jahre stand endlich wieder Baumaterial zur Verfügung, erste Zentralheizungen entstanden und Maßnahmen zur Schalldämmung wurden erstmals berücksichtigt. Allerdings begann in dieser Zeit auch der Einsatz von teerhaltigen Baustoffen, Holzschutzmittel, Asbest und Mineralwolle mit...
Baukostensenkungskommission 2023
Eine Gremium, das von der Bundesregierung eingesetzt wurde, hat tatsächlich eine positive Entwicklung in der Bauwirtschaft angestossen: die Baukostensenkungskommission. Einige Vorschläge wurden seit 2021 bereits in die Tat umgesetzt.
Remote Work für Architekten und Planer | Teil 1
Remote Work für Architekten und Planer: Ist die Zukunft des Construction Managements bereits Realität? Die Arbeitswelt verändert sich rasant: Während Programmierer und Wissensarbeiter längst von überall aus arbeiten, hinken Architekt:innen und Bauleute oft noch hinterher. Doch Remote Work bietet...
Handwerkerleistungen absetzen – Honorar für Statiker wird vom Finanzamt nicht anerkannt
Jeder Steuerpflichtige kann Aufwendungen für Handwerkerleistungen steuerlich geltend machen – Handwerkerleistungen absetzen kann die Steuerlast für Hauseigentümer reduzieren. Dies gilt für Renovierungsmaßnahmen, Erhaltungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden, wenn diese zum eigenen...
Die IPA Validierung Phase 1
Die Validierungsphase sorgt für Sicherheit im IPA-Projekt. Sie bestätigt oder widerlegt die Kostenziele und das gewünschte Bauprogramm. Die Validierung klärt, ob die vom Bauherrn definierten Bedingungen eingehalten werden können – die Conditions of Satisfaction. […]
Kompetenzwettbewerb zur IPA-Teamauswahl
Bevor ein IPA-Projekt startet, sind Vorbereitungen zu treffen. Da der Erfolg eines Projekts von den handelnden Personen abhängig ist, hat die Auswahl der Teammitglieder in der Setup-Phase eine besonders wichtige Bedeutung. Bevor man über […]
Was ist beim Bauvertragsrecht 2023 zu beachten?
Seit 2018 ist der tatsächliche Erfolg geschuldet und nicht nur das Bemühen. Das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechtes trat am 1. Januar 2018 in Kraft. Wird nun alles besser oder ist das neue Bauvertragsrecht […]
Projektentwicklung für Gewerbeimmobilie
In diesem Beitrag beschreiben wir, wie eine Projektentwicklung für Immobilien kalkuliert wird. Zur Berechnung hat sich die Excel Bauträger Kalkulation etabliert. Profis sprechen von der sogenannten Developer-Kalkulation oder Developer Rechnung. Man nutzt Excel-Tabellen, weil […]
Lean Construction Grundlagen | Teil 1
Lean Construction macht Bauherren glücklich! Die neue Planungs- und Baumethode verringert nachweislich die Fehlerquote auf Baustellen. Dabei hat das Erfolgsrezept nur zwei Zutaten. Zutat Nummer 1: Man nehme sich genug Zeit für gründliche Abstimmungen. […]
Wie man etwas verspricht
Der Artikel erzählt von den magischen Versprechen im Lean Construction Management. Eine Ursprungsidee bei der Lean-Construction war nämlich, Bauprojekte als vernetzte Versprechen zu sehen. Durch feste Zusagen sollen Termin-Prognosen und der Flow im Projekt […]
Bauen mit Zielkosten als Wettbewerbsvorteil für Architekten
Für echte Profis ist eine hohe Bauqualität kein Wettbewerbsvorteil, sondern eine Grundvoraussetzung! Was zählt, sind geringe Baukosten und schnelles Bauen. Da trennt die Spreu vom Weizen! Weil der Wettbewerb in der Branche groß ist, entscheidet konsequente Kostenorientierung über Erfolg und...
Wie lange hält ein Haus – Lebensdauer Gebäude und Baustoffe
Die Lebensdauer eines Gebäudes lässt sich durch regelmäßige Wartung erhöhen, besonders weil dadurch Schäden an der Gebäudestruktur vermieden werden. Wartung hält zudem den Wert der Immobilie stabil. Für Profis ist Facility Management daher eine Selbstverständlichkeit.
KG 474 Kostengruppe DIN 276
Die Kostengruppe 475 ist eine Untergruppe der Haustechnik-Kosten (Kostengruppe 400). Die KG 400 steht für alle Baukosten der Technischen Anlagen oder Anlagenteile im Gebäude und unterteilt sich in der nächsten Gliederungsebene weiter auf (410, 420, 430 usw.).
KG 710 Kostengruppe DIN 276
Die Kostengruppe 710 (DIN 276) ist ein Teil der sogenannten Baunebenkosten. Als Baunebenkosten bezeichnen Fachleute alle Kosten, die nicht direkt etwas mit dem Bau zu tun haben. Die DIN 276 legt fest, dass die Kosten nach einem bestimmten System darzustellen sind. Dabei zeigt die 700er Gruppe die...
Architektenhonorar und Honorar für Planer berechnen
Hier kannst du schnell das Honorar für Architekten und Ingenieure berechnen
Hier arbeite ich gern oder wie man Teams begeisterst
Hier arbeite ich gern! Wenn Mitarbeiter so über ihre Firma sprechen, wurde einiges richtig gemacht. Dieser Artikel soll zeigen, wie man einen Betrieb für talentierte Menschen attraktiv macht und Mitarbeiter begeistert. Firmen können lernen, das Potenzial der Mitarbeiter durch eine geänderte Haltung...
Energieausweise selbst erstellen
Energieausweise gibt es zwei Arten: Als Bedarfsausweis und als Verbrauchsausweis. Beide Arten Energieausweise machen Aussagen zur Gebäude Energieeffizienzklasse. Der Bedarfsausweis wird nach einer genauen Prognoserechnung des Energieverbrauchs anhand des Gebäudes und der eingebauten bzw. […]
Bauen ohne Baugenehmigung – das vereinfachte Genehmigungsverfahren
Eigentümer dürfen ihr Grundstück verändern oder bebauen, so steht es im Artikel 14 des Grundgesetzes. Das Recht auf Bebauung oder Veränderung des eigenen Grundstücks schränkt aber gegebenfalls die Rechte anderer ein, z.B. von Nachbarn. […]
Gebäude Baujahr 1960 bis 1970
Gebäude aus dem Baujahr 1960 bis 1970 verwenden neue Formen, nutzen innovative Materialien. Statik und Konstruktion wurden anders aufgebaut. Nachdem die Wohnungsnot nach dem Zweiten Weltkrieg überwunden war, wurden Häuser weniger gleichförmig und in […]
Leitfaden Bauantrag im vereinfachtes Genehmigungsverfahren
Die Baugenehmigungsverfahren liegen in der Verantwortung der Bundesländer. Die Bauordnungen der Länder unterscheiden sich voneinander. Sie werden regelmäßig fortgeschrieben und novelliert. Die sogenannte Musterbauordnung ist dabei die Richtschnur. Sie wird von der Bauministerkonferenz beschlossen....
Grundstück kaufen Teil 1
Der finanzielle Wert eines Grundstücks bemisst fast ausschließlich an der Bebaubarkeit. Vor Abschluss eines Grundstückkaufvertrages muss unbedingt die Bebaubarkeit geklärt werden. Aussagen des Maklers oder des Eigentümers sind irrelevant. Auf keinen Fall sollte man eine planungsrechtliche Bewertung...
Checkliste Bau für Architekten
Bevor es auf der Baustelle losgehen kann, sind einige Formalitäten zu erledigen, bei denen man als verantwortlicher Architekt sorgfältig sein sollte. Unklare oder offene Themen vor Baubeginn darf es nicht geben. Ein unvollständiger Bauantrag […]
Zementfliesen für Wand und Boden
Zementfliesen werden auch Zementmosaikplatten genannt und waren besonders in Europa und im Mittelmeerraum im 19. Jahrhundert weit verbreitet. Auch deutsche Baumeister der Gründerzeit und des Jugendstils gestalteten mit den Fliesen aus Zement Eingangs- und […]
Bessere Auslastung im Planungsbüro
du wünschst dir für dein Planungsbüro eine mehr Auslastung? Dann arbeitest du bestimmt in einem kleineren Team. Besonders kleine Planungsbüros bis zu vier Personen klagen über unstetige mangelnde Auslastung. Das heußt nicht, diese Büros hätten nichts zu tun! Die Auslastung ist jedoch nicht homogen...
Baukosten: Was Kostet ein Wohnhaus? Was kostet eine Büroimmobilie?
Mit dem Online Tool auf dieser Seite kannst du selbst grob die Kosten für Neubau oder Umbau Wohnhaus ausrechnen. Auch der Neubau einer Büroimmobilie lässt sich berechnen.
Lebensdauer und Dauerhaftigkeit von Bauteilen an Gebäuden und Immobilien
In diesem Beitrag findest du Bauteile und deren durchschnittliche Lebensdauer [LD] in Jahren (Lebensdauer Gebäude Tabelle). Die Liste zeigt auch die zugehörige Kostengruppe der DIN 276. Du findest die Kostengruppe in der dritten Spalte. […]
Architekt in Essen finden
Architekt in Essen gesucht? Auf unserer Branchen-Plattform findest du passenden Baupartner mit ihren Projektreferenzen in Essen und im Ruhrgebiet. Architekten und Bauplaner in Essen und Umgebung finden Bauen in Essen – Herz des Ruhrgebietes […]
Warum Architekten keine Künstler sein dürfen
Die Architektenkammern inszenieren ihre Mitglieder gerne als Baukünstler. Diejenigen, die es sich leisten können, fühlen sich geschmeichelt. Wenn Architekten sich pragmatisch präsentieren, dann haben sie keine gestalterische Kompetenz. Kommen sie als "Baukünstler" daher, dann fehlt ihnen die...
Virtuelle Firma | Remote Work für Architekten und Planer | Teil 2
Remote Work wäre ohne Digitale Technologie nicht möglich. Dinge wie Breitband-Internet und Cloud-Computing machen Remote-Arbeit erst möglich. Moderne Teams verwenden normalerweise eine Kombination aus Messenger, E-Mail, Videokonferenzen, Cloud-Dokumenten und Projektmanagement-Software. Es tausende...
Baumensch ärgere dich nicht – in Zukunft besser entscheiden
Ärgerst du dich auch über Fehlentscheidungen? dein Alltag als Projektmanager am Bau besteht aus Entscheidungen. Mit unserem Excel-Tool "Baumensch entscheide dich richtig" bekommst du ein einfaches Werkzeug, mit dem du - zusammen mit deinem Team - transparentere Entscheidungen fällen kannst. Das Tool...
Wir kaufen Bauplanung
Meistens landen Zeichnungen und Dokumente abgeschlossener Bauprojekten im Archiv. Im besten Fall wird die Bauplanung im Architekturbüro als Vorlage für neue Planungsaufgaben genutzt. Üblicherweise geben Architekten ihre Dokumente nicht gerne an andere weiter, um […]
Lebenszykluskosten von Gebäuden
Mit unserem Lebenszykluskosten Rechner kannst du einfach die Lebenszykluskosten bzw. Life Cycle Costs (LCC) für zwei Gebäudearten ermitteln. Für eine Schnellberechnung haben wir bewusst unkompliziert nur wenige Eingabeparameter verwendet. So bekommt man schnell ein Gefühl […]
Marketing Tipps für Bauplaner gegen die Baukrise 2023
Seit über einem Jahrzehnt boomt die Bauwirtschaft und besonders junge Planer kennen nur eins: Hochkonjunktur. Werbung und Marketing brauchte scheinbar niemand. Es „läuft“ und die ganze Branche hat sich daran gewöhnt. Der Mensch ist […]
Bau-Marketing – 7 Tipps für Architekten und Bauplaner
Die Digitalisierung am Bau wird durch die Krise beschleunigt – das ist dir sicherlich bewusst. Vielleicht denkst du: „Das ist doch ein alter Hut und wer heute noch nicht digitalisiert ist, wird es auch […]
FAQ Baukosten Baupreise
Baukosten einfach ermitteln. Unsere Zusammenstellung und der Download der DIN 276 Vorlage ist eine echte Hilfe für Bauherren und Profis
Kreislauf der Ideen zur CO2 Reduzierung beim Bauen
Wir wollen deine Ideen hören! Die Bauwirtschaft ist einer der größten Verursacher von CO2 und kann einen erheblichen Beitrag zur CO2-Reduzierung leisten - nur Jammern hilft nicht. Wir müssen radikal neue Ideen verfolgen und konsequent andere politische Wege einschlagen, weil sich die Klimaziele...
Welche Folgen hat das Urteil des EuGh zur HOAI 2020
Die Berufsbezeichnung Architekt und Ingenieur ist zwar geschützt, trotzdem darf jedermann Baupläne erstellen und Planungsleistungen erbringen. Das widerspricht dem Ziel der HOAI, eine hohe Planungs- und Bauqualität zu sichern. Ein Bauzeichner kann deutlich unter dem HOAI-Wert abrechnen und sein...
Architekt in Düsseldorf finden
Finde den/die Architekt*in für dein Bauprojekt in Velbert. Über die Suche auf unserer Plattform zeigen wir die alle Architekten in Velbert, die zu deiner Bauaufgabe passen. Falls du mit der automatischen Suche nicht fündig wirst, unterstützen wir dich persönlich bei der Suche.
Projekt ARGE für kleine Büros
Für Gründer, Startups und kleine Büros der Bauplaner-Branche sind Kooperationspartner für Bauprojekte wichtig. Die Gründung einer Projekt ARGE ist der normale Weg. Der Beitrag in der DAB gibt Tipps, was bei der Vertragsgestaltung zu beachten ist. […]
Lean Construction Grundlagen | Teil 2
In der Planungsphase stehen die Hauptgewerke im Mittelpunkt – besonders die Baugewerke, die nach dem Rohbau kommen. Um die vorhandene Erfahrung und das Fachwissen der Beteiligten bestmöglich zu integrieren, nehmen an den Planungsbesprechungen auch […]
Architekt in Velbert finden
Finde den/die Architekt*in für dein Bauprojekt in Velbert. Über die Suche auf unserer Plattform zeigen wir die alle Architekten in Velbert, die zu deiner Bauaufgabe passen. Falls du mit der automatischen Suche nicht fündig wirst, unterstützen wir dich persönlich bei der Suche.
Online Content – auch für die kleinen Fische der Baubranche
Eine Branchenplattform ist gut, weil der inhaltliche Rahmen der Webseite mit "Immobilien planen und bauen" klar definiert ist. Baumensch ist einfach aufgebaut, wird technisch laufend optimiert und ist auf die Baubranche zugeschnitten. Mit einem Expertenprofil auf Baumensch braucht man kein eigene...
Gebäude Baujahr 1980-2000
Dieser Beitrag ist in Überarbeitung (Stand 1.9.2025). Solltest du Fragen haben, schreib uns gerne eine Nachricht. Dieser Beitrag richtet sich an Käufer, die sich auf den ersten Blick in einen Altbau „verliebt“ haben. Doch […]
Weiterlesen
Gebäude Baujahr 1970 bis 1980
Die 1970er Jahre stehen im Zeichen industrieller Bauweise. In der alten Bundesrepublik entstehen die ersten Fertighaussysteme. Durch Verlagerung von der Baustelle in die Produktionshalle mit der systematischen Vorfertigung von Bauteilen, steigert man die Produktivität […]
Gebäude Baujahr 1940-1950
Dieser Beitrag ist in Arbeit und wird Ende 01.2022 fertiggestellt sein. Solltest du Fragen haben, schreib uns gerne eine Nachricht.
Weiterlesen
Gebäude Baujahr 1930-1940
Dieser Beitrag ist in Arbeit und wird Ende 01.2022 fertiggestellt sein. Solltest du Fragen haben, schreib uns gerne eine Nachricht.
Weiterlesen
Gebäude Baujahr 1920 bis 1930
Baujahr 1920 bis 1930: Zu Beginn der 20er Jahre wurde der Stil der Gründerzeit unmodern. Neue Verhältnisse brauchten neuen Wohnformen. Das Bauhaus mit seinen innovativen industriellen Baustoffen machten Schule. Es entstanden neue Architekturformen industrielle Bauprodukte eroberten den Markt. Der...
Gebäude Baujahr 1910-1920
Dieser Beitrag ist in Arbeit und wird Ende 01.2022 fertiggestellt sein. Solltest du Fragen haben, schreib uns gerne eine Nachricht.
Weiterlesen
Gebäude Baujahr 1900
Gebäude der Jahrhundertwende sind charakteristische Stadthäuser und als Wohnhäuser wegen ihres besonderen Charmes sehr beliebt. Sie haben große Wohnungen mit großen und hohen Räumen bei Geschosshöhen bis zu 4 m. Die großzügigen Zuschnitte machen sie interessant.
Wirksames Marketing mit einem Gastbeitrag
Mit einem redaktionellen Beitrag auf Baumensch.de erreichst du eine attraktive Zielgruppe in einem professionellen Umfeld: Architekten und Ingenieure aus Deutschland, Österreich und der Schweiz gehören zu unseren Nutzern. Die gute Sichtbarkeit kannst du für dich und deine Marke nutzen! Gastbeiträge...
Grundstück kaufen Teil 2 – der Bebauungsplan
Was ist beim Grundstückskauf zu beachten?
Fünf Tipps um das Kostenziel beim Bauen einzuhalten
Das Ziel von TVD ist es, die Bau- und späteren Betriebskosten in der Planungsphase zu senken, ohne die Qualität oder den Terminplan zu beeinträchtigen. TVD ist ein auch ein Management-Prozess, der sicherstellt, dass Termine, Kosten und Qualitäten gehalten werden. Das Team legt gemeinsam Kostenziele...
Wie finde ich das beste Architekturbüro der Stadt?
Homepages sind meistens digitale Hochglanzbroschüren. Ob das Leistungsversprechen immer gehalten werden kann, geht daraus nicht hervor. Eine tolle Webseite macht noch lange kein tolles Büro! Baumensch ist eine neutrale Branchen-Plattform, auf der sich Besucher ein objektives Bild der Büros, der...
IPA Phase III – Realisierung
Dieser Artikel entsteht gerade erst. Bitte schau die Tage nochmal vorbei. Stand 30.9.2022 Schreib uns gerne eine Nachricht Zurück zur Phase 2
Vergütung im IPA-Vertrag
Hier wird die Vergütung in IPA Projekten und IPA Verträgen beschrieben. Du kannst zudem ein praktisches Excel-Tool herunterladen, mit dem sich das Honorar und die Vergütung in IPA-Projekten selbst berechnen lässt. Wir haben dieses […]
Fesselnde Fachtexte für Planer und Bauunternehmen zu günstigen Preisen
Mit guten Inhalten punktet man im Netz. Baumensch bietet seinen Mitgliedern interessante Konditionen zur Erstellung von hochwertigen Texten an.
In der IPA Phase 2 entsteht die Planung mit Target Value Design
Target Value Design (TVD) bedeutet Zielkostenplanung. Die Planung mit Target Value Design hat das Ziel, streng auf ein Budget hinzuarbeiten, anstatt für eine Planung die Kosten zu berechnen. Die Kostenschätzung ist der Dreh- und […]
Fassade richtig planen – die Gebäudehülle schützt den Innenraum
Eine Fassade soll schön sein. Die meisten Architekten denken bei Fassaden zunächst an die Ästhetik. Leider stehen technische Aspekte bei Fachgesprächen, besonders in der Entwurfsphase hinten an. Die wichtigste Aufgabe der Fassade ist das […]
Die Landesbauordnung der Bundesländer
Landesbauordnung /Bauordnung der Bundesländer Hier findest du zu jedem Bundesland die passende Landesbauordnung/Bauordnung. Musterbauordnung Landesbauordnung Baden-Württemberg Landesbauordnung Bayern Landesbauordnung Berlin Landesbauordnung Brandenburg Landesbauordnung Bremen Landesbauordnung...
Weiterlesen
Weniger Betriebskosten durch Wärmedämmung an Gebäuden
Wärmedämmung ist kein Allheilmittel. Wir erläutern sinnvolle und weniger sinnvolle Maßnahmen und helfen so bei der Planung.
Bautraining vor Ort – Bauberater kommen auf deine Baustelle
Mit Eigenleistung kannst du beim Bauen viel Geld sparen, wenn du das handwerklich etwas geübt bist. Als absoluter Laie wird es dir im Rahmen deines Bauprojektes sicher nicht gelingen, dir jeden Handgriff und jede […]
Vor dem Bauvertrag die Baubeschreibung genau prüfen
Die Baubeschreibung und Leistungsbeschreibung bildet die Grundlage für jeden Hausbau und ist ohnedies wichtigster Bestandteil des Bauvertrages. Je detaillierter und aussagekräftiger der Leistungsumfang, die Art und die Qualität der Baustoffe und Baumaterialien sowie der […]
Die Baubranche boomt seit fünfzehn Jahren. Wie lange geht das gut?
Die Baubranche ist eine der erfolgreichsten Wirtschaftszweige. Noch vor einigen Jahren hätten selbst Kenner der Szene damit nicht gerechnet. Grund sind Niedrigzinsen und der Immobilienboom, der das Geschäft im Bauhauptgewerbe auf den höchsten Stand seit […]
Architekt in Ratingen finden
Architekt in Ratingen gesucht? Auf unserer Branchen-Plattform findest du passende Baupartner mit ihren Projektreferenzen in Ratingen und seinen Nachbarstädten. Architekten und Bauplaner in Ratingen und Umgebung finden Bauen in Ratingen – vor den Toren […]
Das mängelfreie Haus – Infopaket Hausbau Teil 1
Was beim Hausbau nicht gut geplant ist, geht in der Regel schief. Nirgendwo sonst passt dieser Satz so, wie beim Hausbau. Deshalb muss jede Baumaßnahme gut vorbereitet sein. Um ein mängelfreies und dauerhaft nutzbares Objekt zu realisieren sind viele unterschiedliche Gewerke nötig. Darüber hinaus...
Günstig bauen im Bauteam
Beim Bauen sind die Niederländer schon immer innovationsfreudiger, als wir. Bein unserem europäischen Nachbarn werden die meisten Bauprojekte als Kooperation von Planern und Handwerkern realisiert. Das Bauteam-Modell ist seit Jahren ein Erfolgsmodell für günstiges […]
Beispiel-Gastartikel, Infos und Preise
Gastartikel und Gastbeiträge sind Fachartikel, die durch Kontakt mit unseren Lesern initiiert werden. Hersteller sprechen unsere Redaktion an, um Fachartikel über Produkte auf unserer Plattform zu veröffentlichen. Es handelt sich dabei werbliche Texte, die […]
So viel Haus bekommst du
Große Entscheidungen kommen auf dich zu, wenn du bauen möchtest. Bevor du dich mit einem Baupartner liierst, solltest du wissen, was du für sein Geld bekommt. Die Angebote von Bauträgern sind verständlich aufgebaut und klingen […]
Architektenbrot Backmischung
Unser Begrüßungsgeschenk für Baumenschen: Das Architektenbrot. Die Backmischung wird liebevoll in einem Traditionsbetrieb hergestellt und verpackt. Hierzu werden alle Tüten einzeln beklebt, per Hand gefüllt und zugenäht. Ein absolutes Unikat. Das Brot ist wunderbar […]
Tipps zur Küchenplanung
Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps zur Küchenplanung Tipps […]
Weiterlesen